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Crecen hipotecarios a 40 años de plazo: Coopeuch aprobó 9 mil solicitudes en cinco meses

El CEO de la firma, Rodrigo Silva, dijo que la capacidad de los jóvenes para comprar viviendas se ha reducido a la mitad en los últimos 15 años.

Por: Florencia Donoso

Publicado: Lunes 24 de febrero de 2025 a las 19:00 hrs.

jóvenes

hipotecarios

Crédito hipotecario

Florencia Donoso

tasa de interés

El sector inmobiliario y construcción todavía se enfrenta a un escenario desafiante. A pesar de que los últimos meses la tasa de interés de los créditos hipotecarios ha disminuido -llegando a 4,4% el primer mes del año-, sigue por encima de los niveles previos al estallido social, lo que ha impactado el acceso a financiamiento para la vivienda, sobre todo, para ciertos segmentos de la población.

En este contexto, en septiembre del año pasado, Coopeuch lanzó un crédito hipotecario con un plazo de hasta 40 años, dirigido a profesionales entre 27 y 37 años.

El préstamo de Coopeuch permite financiar hasta el 90% del valor de una propiedad, con una tasa de interés de 4,4%. En tanto, el dividendo no puede superar el 25% del ingreso mensual del solicitante.

Consultado por DF, la cooperativa de ahorro y crédito reveló que, hasta la fecha, han aprobado más de 9 mil solicitudes, lo que muestra “el gran interés y aceptación que ha tenido nuestra oferta”.

Al ser un crédito flexible, permite prepagar el crédito sin costo o refinanciar el préstamo cuando la persona quiera, indicó Coopeuch.

Según la firma, durante 2024 su cartera hipotecaria para la vivienda anotó un crecimiento de 17,9%, en relación a 2023.

Además, del total de créditos hipotecarios que han otorgado el 11,2% de las operaciones corresponden a jóvenes profesionales que solicitaron plazos de 40 años para este tipo de colocación.

Alta demanda

El gerente general de Coopeuch, Rodrigo Silva, indicó que “estudios recientes confirman que la capacidad de los jóvenes para comprar una vivienda con crédito hipotecario se ha reducido a la mitad en los últimos 15 años”. Fue justamente esa realidad la impulsó a delinear este producto enfocado en el segmento.

“La alta demanda que hemos recibido nos confirma que estamos en el camino correcto”, añadió Silva.

La cooperativa también informó que la campaña se extenderá hasta el 31 de marzo.

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