Cuando uno llega a la entrada de Central Park por Columbus Circle, se encuentra con una imagen que se queda en la retina: un hombre hace negocios desde una silla con ruedas se dirige el servicio de carruajes que pasean turistas por el parque.
La imagen no deja de ser una anécdota, pero refleja la carestía del espacio en Manhattan, donde el arriendo de una estancia muy normal de una habitación cuesta la friolera de US$ 3.000.
Cuando se llevan esos precios a gran escala y a los enormes y nuevos rascacielos se llega a la noticia de la semana en la ciudad: Nueva York acaba de sacar al mercado el departamento más caro de su historia, de US$ 130 millones, US$ 42 millones por encima de la venta más cara hasta el momento.
Upper East Side
Con vistas cotizadas a Central Park, se trata de un triplex de 1.150 metros cuadrados y otros 115 de terraza ubicado en el número 520 de Park Avenue, esto es, entre la calle 60 y la 61, y muy cerca de la Quinta Avenida, en pleno Upper East Side.
Es el bautizado como el nuevo rascacielos de los multimillonarios y lo curioso es que se puede permitir el lujo de pedir ese precio (ya aprobado por las autoridades neoyorquinas) sin ni siquiera estar aún construido.
Lo estará en 2017, cuando, según los promotores, se convertirá no sólo en el departamento más caro de Manhattan, sino también en el más grande. En ese año saldrán también a la venta los otros 30 apartamentos del edificio: siete dúplex de 850 metros cuadrados por los que se pide un mínimo de US$ 67 millones, y 23 apartamentos de una planta de 16 millones y 430 metros cuadrados.
Antecedentes
¿Se podrán alcanzar esas cantidades? Los expertos inmobiliarios tienen pocas dudas, y piensan incluso que el nuevo rascacielos marcará una referencia en Manhattan.
Ponen como prueba lo que sucedió en el número 15 de Central Park West, que por ahora es la torre con más grades fortunas por metro cuadrado y donde no hay ni un departamento libre. Allí, han pagado millonadas históricas por sus casas Lloyd Blankfein, consejero delegado de Goldman Sachs; Daniel Loeb, fundador del hedge fund Third Point; el cantante Sting o el actor Denzel Washington.
Y allí es donde se ubica precisamente el apartamento de US$ 88 millones que ostenta hasta ahora el récord de venta cerrada en Manhattan. Es lo que pagó el millonario ruso Dmitry Rybolovlev a Sandy Weill, exconsejero delegado de Citigroup, por un departamento para su hija. El precio queda muy lejos de los 130 millones de dólares que se piden ahora por el nuevo tríplex, pero «sí hay compradores para este precio», según concluyen desde la casa de tasación Miller Samuel.
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