El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (Imacon), elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), aumentó un 6% en septiembre de este año respecto de igual mes de 2012.
De este modo, la actividad sectorial acumuló un alza de 5,1% durante los primeros nueve meses de 2013.
El gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, explicó que "el dinamismo experimentado por la demanda de materiales para la construcción, que se refleja en el desempeño de las ventas de proveedores y en los despachos físicos industriales, incidió favorablemente en el resultado del indicador. En cambio, las menores solicitudes de permisos de edificación y la desaceleración de la actividad de contratistas generales y de la contratación de mano de obra restaron dinamismo al sector".
En este contexto, y según la estimación preliminar sobre el ciclo económico del Imacon, se aprecia una leve disminución de la brecha de capacidad productiva durante septiembre de 2013 respecto de la observada en agosto pasado.
Subcomponentes del Imacon
La demanda de materiales para la construcción, que se obtiene a partir de los despachos físicos industriales y la venta de proveedores de materiales, experimentó, en promedio, un alza anual durante el trimestre móvil (desestacionalizado) julio-septiembre.
En términos cuantitativos, el indicador de ventas reales de proveedores aumentaron 7,1% en doce meses, mientras que los despachos de materiales se expandieron 1,9% anual.
La superficie autorizada para edificación (expresada en trimestre móvil desestacionalizado) anotó un retroceso de 11,9% en septiembre respecto de igual mes de 2012.
Ello es consecuencia de que la caída anual de la superficie autorizada para edificación no habitacional (industria, comercio, establecimientos financieros y servicios) no pudo ser compensada por el aumento de los permisos de edificación con destino habitacional.
La actividad de contratistas generales (CC.GG.), expresada en promedio móvil de tres meses desestacionalizada, aumentó 68,7% en septiembre, cifra menor al promedio observado en los meses de enero a septiembre de 2013 (82,2%). Este resultado es coherente con la menor ejecución de obras de edificación con destino no habitacional.
La contratación de mano de obra registró un alza de 7,4% anual durante septiembre, cifra menor a su símil de agosto de 2013 (9,6%). Esto representa una creación cercana a los 51.000 nuevos puestos de trabajo en un año (en términos desestacionalizados). Sin embargo, se debe considerar que dicha alza responde, en gran parte, al efecto de base de comparación poco exigente, ya que en términos desestacionalizados el empleo disminuyó 1,2% mensual.
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