Venta de viviendas en Gran Santiago crece 13%

La venta de casas y departamentos en el Gran Santiago registró un fuerte aumento en el tercer trimestre del año , expandiéndose un 13,1% en relación a igual periodo de 2008 y totalizando 7.380 unidades.

Así lo señaló hoy la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) en su informe 'Balance del mercado inmobiliario al tercer trimestre'.

Según explicó la entidad, el aumento de las ventas fue impulsado principalmente por los subsidios habitacionales entregados por el gobierno. Así, el 60% de las unidades vendidas corresponden a propiedades con un valor menor a las UF 2.000, tramo en el que se han focalizado los beneficios, detalló el líder de la CChC, Lorenzo Constans.

Pese al positivo escenario que se dio entre julio y septiembre, en los nueves primeros meses del año la venta de viviendas sigue mostrando cifras rojas, al registrar un retroceso de 3%.

No obstante, la entidad pronosticó que para cerrar el año, éstas lograrán una variación positiva de 2,5%, con lo que se superarán las 27.000 unidades vendidas, nivel semejante al alcanzado el año 2004. "Por primera vez en el año creemos que la industria inmobiliaria cerrará este periodo con resultados positivos", afirmó Constans.


Participación por comunas

Las comunas del Gran Santiago que mostraron un mayor dinamismo en las ventas de viviendas durante el tercer trimestre de 2009 fueron aquellas que concentraron una mayor oferta de unidades con subsidios, informó la CChC.

En el caso de los departamentos, destaca la comuna de Santiago-Centro, que en el periodo julio-septiembre concentró el 36,3% del total de las ventas, registrando un incremento sostenido de su participación de mercado desde septiembre del año pasado.

Luego, aunque a bastante distancia, se ubicó la Zona Poniente (Estación Central, Quinta Normal, Renca, Pudahuel, Maipú y Cerrillos), con 13,1% de las ventas.

La comuna de Las Condes, en tanto, si bien se ubica en un tercer lugar, con 8,7% de las ventas, ha ido perdiendo participación en comparación a igual periodo.

En el mercado de las casas, el primer lugar de las ventas por unidades lo ocupó el Sector Poniente (Maipú, Cerrillos, Pudahuel, Padre Hurtado y Peñaflor), con 28,2% de las ventas, seguido por Lampa, Colina y Til-Til, con 18,4%, y Puente Alto, con 16,7%.