El negocio inmobiliario de Ripley poco a poco ha ido ganando espacio. Y aunque en Chile hay cada vez menos espacio para desarrollo de centros comerciales, el interés por crecer en este segmento no se detiene, por lo que el retailer puso los ojos en Perú.
A la ampliación de sus dos centros comerciales –mall Arequipa y Santa Anita- ahora se sumaron dos proyectos, inversión que, en total, bordearía los US$ 270 millones en los próximos cuatro años.
Según detalla una presentación de la compañía, los proyectos se emplazarán en Iquitos y San Juan de Lurigancho, Lima. Ambos serán 100% de su propiedad, bajo la marca Aventura y está previsto que entren en funcionamiento el tercer trimestre de 2021.
El primero estará ubicado en el distrito de San Juan Bautista y se convertirá en el primer centro comercial de la ciudad, que tiene una población de 432 mil personas, así como una gran población flotante, que podría duplicar esa cifra.
Mientras que el segundo, se ubicará el distrito más grande y poblado en Perú (alrededor de 1,1 millón de personas) y que conecta a Lima de norte a sur.
San Juan de Lurigancho contará con más de 64,461 m2 de área arrendable, del cual proyectan recibir 20 millones de visitas en su primer año de operación, con ventas estimadas de US$ 149 millones, según comentó Guillermo Carbonell, gerente comercial y de marketing de Mall Aventura, a medios locales.
En Chile, la firma tiene 161.105 m2 de superficie arrendable, que considera 22,5% del Mall Plaza Alameda, Plaza Sur, Plaza Mirador Bío Bío, Las Américas, Plaza Egaña y Plaza Copiapó. El 50% Marina Arauco y del mall del Centro de Curicó y el 100% del mall de Concepción.
En Perú cuenta con 122.900 m2, pero esto aumentará al doble con los 116.747 m2 que sumarán los dos proyectos que están comenzando su desarrollo, por tanto el país incaico en los próximos cuatro años pasará a ser el motor del negocio inmobiliario de Ripley.
En la compañía son cautelosos y han dicho que “cuando uno habla de proyectos, es porque tienen cierto grado de avance, igual que en Chile hay que conseguirse la tierra, acuerdos con cadenas, permisos municipales, las mitigaciones. Seguimos avanzado pero es condicional”.
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