CMPC contrata asesor inmobiliario para vender terrenos prescindibles

Por Juan Manuel Villagrán



CMPC, ligada al grupo Matte, avanza en el proceso de venta de unas 300 hectáreas ubicadas en el camino Coronel- Concepción.

La compañía ha llevado a cabo varias iniciativas para generar recursos que puedan sostener el dinámico ritmo de inversión, que a 2015 completará un ciclo de siete años inyectando un total de US$ 7.500 millones, la mayor fase de inversión de su historia.

Los avances


Dentro de los activos prescindibles que CMPC anunció que venderían estaba la participación que sostenía la forestal en Bicecorp, lo que se concretó a fines de 2013.

Ahora queda la venta del paño de 300 hectáreas en la VIII Región. El gerente general de CMPC, Hernán Rodríguez, confirmó a Diario Financiero que esperan cerrar este año la venta de una buena parte de este terreno.

El ejecutivo señaló que están desarrollando el plan de venta de una parte de ese terreno. “Esperamos concretar parte importante de la venta durante este año”, sostuvo.

Además, Hernán Rodríguez explicó que aún no han tenido conversaciones avanzadas con ningún interesado y que están en plena vitrina. “No hay nada vendido. Tenemos asesores internos y, además, contratamos la asesoría inmobiliaria de Urbe, que nos ha ayudado en el desarrollo del plan maestro”, dijo.

Por otro lado, Rodríguez sostiene que “el mercado determinará cuánto podremos recaudar con esta venta. Esperamos recaudar fondos importantes”.

Asimismo, el gerente general de CMPC es enfático en señalar que estos son los únicos activos que le restan por vender. “No estamos interesados en vender bosques, sólo el activo inmobiliario que hemos dado a conocer”.

Financiamiento 


Guaíba II es el proyecto más ambicioso de la cartera de CMPC. Para levantar esta planta, el holding tiene una batería de acciones para poder financiar esta inversión, que requiere de US$ 2.100 millones.

La más novedosa, sería obtener US$ 340 millones de financiamiento del tipo ECA, (Export Credit Agencies por sus siglas en inglés) que son créditos otorgados por instituciones de promoción de exportaciones de Finlandia (Finnvera) y Suecia (EKN).

Esta alternativa de financiamiento se suma a las otras acciones previamente planeadas por el holding que están encabezadas por un aumento de capital de 
US$ 500 millones que se llevó a cabo a mediados del año pasado, sumado a la emisión de deuda por otros US$ 500 millones, más la venta de su 7,7% que poseían en Bicecorp, con lo cual recaudaron 
US$ 106 millones.