Las Condes, Lo Barnechea y Santiago fueron las comunas que más aumentaron el valor fiscal de sus propiedades no agrícolas en 2018, en comparación al 2014, último año en que el Servicio de Impuestos Internos (SII) realizó el proceso de avalúo.
Acorde a cifras del fiscalizador tributario, en la comuna liderada por Joaquín Lavín el incremento del avalúo total fue de $ 4 billones, un avance de 22% en comparación a cuatro años atrás. Lo Barnechea, por su parte, registró un mayor valor fiscal de $ 2,6 billones, un 43,2% en relación al 2014. Mientras que en Santiago, el crecimiento fue de $ 2,5 billones en el valor fiscal de las propiedades, un 19,4% de alza respecto al citado período.
A nivel comunal, dentro del top ten de las alzas de avalúo, ocho correspondieron a la Región Metropolitana. Además de las zonas ya citadas, se agregan Puente Alto, con un aumento de $ 2,3 billones en valor fiscal, Providencia con $ 1,9 billones, La Florida $ 1,8 billones, Maipú $ 1,7 billones y Vitacura $ 1,6 billones. Las únicas comunas de regiones entre las primeras diez en materia de valor fiscal fueron La Serena $ 1,7 billones y Viña del Mar $ 1,6 billones.
Como un todo, el avalúo fiscal de las propiedades no agrícolas -por tanto, habitacionales y comerciales- aumentó 35,3% en 2018 respecto al proceso del 2014, a $ 254 billones, equivalente a US$ 420.000 millones.
Situación de las regiones
A nivel regional, el mayor incremento en el avalúo total se registró en la Cuarta Región de Coquimbo, con un 65,3% de avance. En dicha zona, el 65% de las propiedades está exento del gravamen territorial.
Más atrás le siguió Arica y Parinacota, con una expansión de 56,3%, con un 77% de bienes raíces no agrícolas exentos. Aysén cierra el cuadro de regiones con crecimientos superiores al 50%, al avanzar 56,3% (con el 77% de las propiedades exentas).
En la Metropolitana, en tanto, el avalúo total se incrementó en 36,7%, mientras que los bienes raíces exentos alcanzó al 48%, un mínimo a nivel nacional.
También cabe destacar que el monto para exentos habitacionales quedó en $33.264.460, un incremento de 44,6% respecto al proceso 2014.
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