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REGÍSTRATE AQUÍLa solicitud de permisos en superficies destinadas a la actividad económica cayó un 33,9%.
Por: Equipo DF
Publicado: Viernes 1 de marzo de 2013 a las 05:00 hrs.
El 23 de enero, el presidente del Banco Central, Rodrigo Vergara, expresó en una entrevista su satisfacción por la respuesta que encontró en el mercado inmobiliario a las advertencias que había realizado el ente rector respecto al dinamismo desmedido que estaba experimentando ese rubro.
Ya en el IPoM de junio del año pasado, el ente rector planteó la preocupación por el tema inmobiliario, abriendo espacio para una discusión técnica respecto a la existencia o no de una burbuja inmobiliaria en algunas zonas de Santiago.
Y el resultado de los permisos de edificación de enero parecen dar la razón al optimismo de Vergara. Ese ítem presentó una caída de 24,1% en doce meses, como resultado de una contracción de las áreas con fines habitacionales (16,4%) y de las superficies destinadas a la actividad económica (33,9%).
Para Sebastián Cerda, de Corp Capital, esta desacaleración que anotó en la construcción sería una buena señal ya que “el ajuste se ha hecho de forma más gradual, expresado en estos últimos datos y antes de que pasara algo más fuerte”.
Efectos sobre el empleo
Respecto a los efectos que podría generar la baja de la construcción en las cifras de empleo, los expertos descartan esta opción. “Hemos tenido contracciones en ese indicador por varios meses y el empleo ha seguido subiendo en construcción”, destaca Madrid, de Banco Penta.
En tanto, para Lavados, de la USS, la construcción debiera observar una baja del empleo a partir del segundo semestre, sin embargo “el problema de los desocupados está concentrado en quienes tienen menos calificación” y la construcción cada día aporte menos en esa área.
Este martes se realizará una junta de acreedores para elegir a una firma para mandatar la venta. Hasta fines de la semana pasada, Landmark Alantra habría presentado la única oferta.
Según estimaciones de la compañía, el modelo genera además ahorros en costos de construcción cercanos a 30% por metro cuadrado respecto del esquema tradicional. El proyecto clínico tiene un costo de $ 556 millones.
La salida del actual ministro de Justicia, Fernando Rabat, de Rodríguez, Vergara & Cia dio paso a reordenamiento de la firma, que sumó nuevos socios, se asoció con Subercaseaux & Hellmich y fortaleció el equipo para enfrentar la cada vez mayor competencia en la industria legal.
Susana Jiménez confirmó que el comité ejecutivo ya inició el análisis y que los presidentes de las ramas deberán abordar el tema con sus respectivas mesas directivas. La posible modificación, en todo caso, no aplicará para la elección de diciembre.
La compañía chilena obtuvo una línea de crédito con la mexicana Addem Capital para otorgar préstamos bajo un modelo de compra ahora, paga después, aplicado al comercio internacional de alimentos.
El recinto médico tiene más de 10.500 metros cuadrados construidos y su operación permitirá fortalecer la red asistencial de la zona, pues cuenta con 94 camas de hospitalización, además de servicios de urgencia y equipamiento de diagnóstico apoyado por Inteligencia Artificial.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.