Tras discusión por burbuja inmobiliaria, permisos de edificación caen 24% en enero

El 23 de enero, el presidente del Banco Central, Rodrigo Vergara, expresó en una entrevista su satisfacción por la respuesta que encontró en el mercado inmobiliario a las advertencias que había realizado el ente rector respecto al dinamismo desmedido que estaba experimentando ese rubro.

Ya en el IPoM de junio del año pasado, el ente rector planteó la preocupación por el tema inmobiliario, abriendo espacio para una discusión técnica respecto a la existencia o no de una burbuja inmobiliaria en algunas zonas de Santiago.

Y el resultado de los permisos de edificación de enero parecen dar la razón al optimismo de Vergara. Ese ítem presentó una caída de 24,1% en doce meses, como resultado de una contracción de las áreas con fines habitacionales (16,4%) y de las superficies destinadas a la actividad económica (33,9%).

Para Sebastián Cerda, de Corp Capital, esta desacaleración que anotó en la construcción sería una buena señal ya que “el ajuste se ha hecho de forma más gradual, expresado en estos últimos datos y antes de que pasara algo más fuerte”.




Efectos sobre el empleo


Respecto a los efectos que podría generar la baja de la construcción en las cifras de empleo, los expertos descartan esta opción. “Hemos tenido contracciones en ese indicador por varios meses y el empleo ha seguido subiendo en construcción”, destaca Madrid, de Banco Penta.

En tanto, para Lavados, de la USS, la construcción debiera observar una baja del empleo a partir del segundo semestre, sin embargo “el problema de los desocupados está concentrado en quienes tienen menos calificación” y la construcción cada día aporte menos en esa área.