Mercado de viviendas usadas creció 5% el primer trimestre de 2012
Pese a las cifras positivas, los compradores de estas propiedades tienen menos ventajas crediticias, señaló Zona Inmobiliaria.
Por: Diario Financiero Online
Publicado: Martes 22 de mayo de 2012 a las 14:22 hrs.
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Zona Inmobiliaria dio a conocer hoy que las ventas de casas usadas han crecido un 5% desde enero a marzo. Cabe recordar que el 45% del mercado inmobiliario lo componen las viviendas usadas.
Respecto a estos resultados, el Gerente General de Zona Inmobiliaria, Eduardo Risso, señaló que este tipo de propiedades mantuvo los niveles de ventas del 2011 y que pese a las cifras positivas registradas por las viviendas usadas, los compradores de estas propiedades siguen accediendo a menores ventajas en el tipo de financiamiento, en comparación a quienes compran casas nuevas.
"Con las viviendas nuevas el mercado está mucho más controlado, ya que las condiciones son relativamente similares para los proyectos del mismo segmento en cuanto a seguros, tasas, etc. Con las casas y departamentos usados, en cambio, el banco determina sus condiciones de financiamiento y el cliente tiene menos opciones de elegir los niveles de interés, costos de seguros, pago de gastos operacionales, etc".
Respecto a los valores de estos bienes raíces, Risso precisó que las propiedades usadas no registraron bajas.
"Si bien es cierto hay un tipo de propietario que ofrece su casa para solucionar algún tipo de emergencia económica, la mayoría espera la mejor oferta para concretar la venta", señaló el representante de Zona Inmobiliaria.
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