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Espacio M: primer edificio de oficinas clase A entregado en el centro en 3 años
Gerente general del proyecto señaló que su construcción terminará en septiembre.
Por: Equipo DF
Publicado: Martes 1 de febrero de 2011 a las 05:00 hrs.
Andrés Pozo B.
Después de una larga sequía en el desarrollo de oficinas clase A en Santiago Centro, en septiembre se terminará el primer proyecto desde diciembre de 2007, mes en el que se entregó una de las torres de Santiago Downtown.
Emplazado en las ex oficinas del diario El Mercurio, en Morandé con Compañía, el proyecto llamado Espacio M, que es desarrollado por Banmerchant debería quedar operativo en noviembre.
Queremos que sea un ícono del centro de Santiago, dice Germán Ilabaca, gerente general de Espacio M.
Según relata, de la obra gruesa se está terminando la placa donde se ubicará el centro comercial. Además, ya llevan cinco pisos construidos de la torre de oficinas.
Stock clase A
Ya comenzó la búsqueda de arrendatarios que quieran alguno de los lugares en los ocho pisos que se contemplan para renta. Las dependencias corresponden a plantas libres de 900 m2 a 1.100 m2.
Según Francisco Rojas, gerente división Oficinas de GPS Property, destaca el ingreso de Espacio M, además de nuevos proyectos que renuevan el stock de oficinas. En construcción se encuentran tres edificios Clase A, el conocido Santiago Downtown; la llamada Torre Huérfanos, edificio de 27 pisos emplazado en los ex terrenos del cine Lido, y otro edificio ubicado en Catedral con Amunátegui con más de 20.000 m2 de oficinas, explica. Por su parte, Ilabaca destaca el ingreso de estos nuevos proyectos. Vienen proyectos por una cantidad de metros que van a aumentar, aproximadamente, en 45% el stock de lo que son las oficinas del centro de Santiago, dice junto con explicar que se calcula que hay 30 mil personas que están llegando a vivir a Santiago en los próximos años.
En cuanto a la demanda, Rojas dice que las instituciones gubernamentales siguen siendo el principal demandante de estos espacios, ya que la oferta de plantas libres en Santiago Centro es casi inexistente.
Nuevo estilo de Mall
Un nuevo estilo de centros comerciales busca desarrollar Espacio M. El Slow Mall, según detalla Ilabaca, buscará ser una experiencia de compra distinta, armónica. Estamos buscando los operadores que se identifiquen con ese concepto, explica.
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