Los resultados de las inmobiliarias y las constructoras no lograron recuperar terreno en el primer trimestre de este año. Ese es el caso de Socovesa, que reportó utilidades por $ 1.260 millones a marzo, que representan una caída de 60% en comparación con el monto alcanzado en el mismo lapso de 2020.
A su vez, los ingresos sufrieron una disminución de 46% respecto a los primeros tres meses de 2020. La firma -que agrupa a Socovesa, Almagro y Pilares -señaló en su análisis razonado que esta caída es “producto de la baja facturación generada durante el período”.
“Hay que recordar que durante el primer trimestre de 2020 se reconocieron MUF 900 ($ 26.627 millones) que habían quedado rezagadas del cierre del año 2019, generando una base de comparación más alta a la de un año normal”, explicó.
El Ebitda a marzo alcanzó $2.805 millones, monto que fue un 72% inferior al registrado en los primeros tres meses de 2020, producto de la caída en la ganancia bruta y de los gastos financieros reconocidos en el costo de venta, disminución que fue mayor que la baja de los gastos de administración
Sin embargo, los cierres de negocio de viviendas nuevas del primer trimestre crecieron un 39% respecto a igual periodo del año anterior.
La empresa detalló que “el saldo vendido por facturar al cierre de diciembre alcanzó a MUF 11.437 ($ 338 mil millones)”. Y de esta cifra “MUF 7.927 ($ 215 mil millones) debieran escriturarse el año 2021 lo cual implica que el 83% del presupuesto para este año se encuentra comprometido”, dijo.
Durante el primer trimestre, la compañía lanzó siete nuevos proyectos con una venta potencial de $136 mil millones. Asimismo, entre enero y marzo no se registraron nuevas compras de tierras
“Dado los altos niveles de incertidumbre que se mantienen en el país, el escenario que hoy se vislumbra como probable, podría cambiar en un futuro y será labor de la compañía ajustarse a esos nuevos escenarios”, concluyó.
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