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Ingevec apuesta por negocio inmobiliario en el norte y espera ventas por US$ 300 millones
Serán 730 viviendas con valores que irán entre las 2.000 UF y 3.500 UF. Se desarrollarán entre 2012 y 2013.
Por: Equipo DF
Publicado: Lunes 26 de diciembre de 2011 a las 05:00 hrs.
POR MIGUEL BERMEO
Apostando por el desarrollo que vivirán las regiones del norte, ante el boyante negocio minero, la constructora e inmobiliaria Ingevec -contralada por los empresarios Enrique Besa, Francisco Vial y José Antonio Bustamante- planea invertir US$ 90 millones en cinco proyectos de viviendas que se iniciarán en 2012.
“La zona norte es uno de los focos importantes de nuestro plan de desarrollo de inversiones, porque en nuestra política de diversificación estamos interesados en potenciarnos en regiones con mayor desarrollo económico, ahí destacan de forma importante las regiones Segunda y Tercera”, cuenta el gerente inmobiliario de Ingevec, Ricardo Balocchi.
Serán 730 viviendas, con un valor que irá entre las 2.000 UF y 3.500 UF, las que la firma espera levantar en las ciudades de Antofagasta, Calama, Copiapó y Vallenar. Los proyectos se desarrollarán entre los años 2012 y 2013 y se suman a una cartera que totalizará 38 complejos de vivienda que Ingevec espera levantar de forma simultánea en el mismo período, las que se representan unas 3.800 unidades de viviendas nuevas, de los cuales 21 de ellos serían nuevos. De los 21 nuevos, seis o siete estarán en Santiago, en las comunas de San Miguel, Santiago Centro, Macul, Maipú. Mientras que el resto se ubica en San Felipe, Viña del Mar, Rancagua, Los Ángeles, Linares, Curicó y Chillán. Los proyectos serán desarrollados a través de las inmobiliarias Progesta e Inicia, ambas de su total propiedad, o en sociedad con otras firmas.
En dicho bienio, la firma espera invertir unos US$ 250 millones en su área inmobiliaria. Las ventas estimadas sólo para el próximo año a nivel consolidado de Ingevec son US$ 300 millones, de los cuales un 10% será del sector vivienda. Balocchi cuenta que estas cifras subirán una vez que comience el proceso de escrituración de los proyectos en el norte. Además, tienen pensado participar en otros cinco proyectos de viviendas, donde sólo actuará como constructora.
El ejecutivo señala que este año “fue bastante positivo. Tuvimos un crecimiento muy importante”. La firma, dice, registró altas velocidades de venta de sus viviendas, lo que los tiene con muy bajos stocks. De ahí las ganas de expandirse.
Ello, pese a los vientos de crisis que parecen soplar. Sin embargo, Balocchi manifiesta que “hay bastante coincidencia de que Chile está bien preparado para enfrentar una crisis”.
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