Un importante paso logró la Bolsa de Productos antes de finalizar 2020. El presidente de la plaza, César Barros, comentó a DF que realizaron las primeras transacciones utilizando tecnología Blockchain a través de tokens representativos de mutuos hipotecarios endosables.
El gerente general de la bolsa, Christopher Bosler, detalló que con la entrada en vigencia de la nueva ley de la Bolsa de Productos “pudimos encontrar una utilidad táctica en el Blockchain para la administración de un registro muy grande de activos físicos y tangibles”.
Bosler indicó que con esta tecnología se “permite que sólo haya movimientos de instrumentos y se ahorra la complejidad administrativa de hacer endosos de créditos hipotecarios. Blockchain ayuda para dar total seguridad y certeza. Y la Bolsa de Productos ayuda para que haya un mercado secundario sencillo y fácil de ejecutar”.
Las dos primeras operaciones que se han realizado bajo esta tecnología participaron LarrainVial Corredora de la Bolsa de Productos y un fondo de deuda privada de Ameris.
El gerente general de LarrainVial Corredores de Bolsa de Productos, Pablo Solar, destacó que “todo el papeleo por transar un mutuo hipotecario se traduce en un token es custodiado en la Bolsa de Productos y simplifica toda su movilidad en el mercado”.
Resaltó que “hemos visto un interés de los actores, de las mutuarias y de los fondos, por darle mayor liquidez y dinamismo a este mercado”.
En el mercado destacan que los mutuos hipotecarios endosables en Chile es un mercado de aproximadamente de US$ 2.000 millones anuales en flujo y tiene un stock vigente de alrededor de los US$ 8.000 millones. Mientras que en el caso de los créditos automotrices es uno de los mercado más grandes, con un flujo cercano a los US$ 4.000 millones anuales y con un stock de aproximadamente US$ 13.000 millones.
El gerente general de Central Hipotecario, Rodrigo Ibáñez, resaltó que con este paso que logró la Bolsa de Productos "se rompe el paradigma de la comercialización tradicional de la inversión, ya que permite darle profundidad, dinamismo y liquidez al mercado". La mutuaria proyectó en función a la mayor demanda del mercado de subsidios, crecer a razón de UF 150.000 de colocación mensual.
El socio y director de deuda privada Ameris, David López, resaltó que la utilización de tecnología Blockchain para estas operaciones "genera mayor transparencia en el mercado, y asimismo una mayor comodidad a nuestros inversionistas por el lado operaciones y regulatorio".
El gerente general de MyV, Felipe Varela, que es la principal mutuaria de Chile no bancaria y originadora del primer token transado, comentó que este sistema va en la línea de la simplificación de transacciones que ha habido en muchas industrias, como el retail y los seguros.
Así, Barros comentó que en "términos bursátiles da la posibilidad de que exista un mercado donde se depositen todos los mutuos (en la bolsa) y los actores empiecen a interactuar entre ellos".
Barros detalló que a futuro esperan incorporar los créditos automotrices para que se puedan transar bajo un token. Asimismo, están a la espera de la aprobación por parte de la CMF de los estatutos para que los inversionistas institucionales también puedan participar.
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