Foco en la selección de arrendatarios
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Señora Directora:
Mucho se ha hablado del actual proyecto de ley que busca suspender los embargos y lanzamientos de inmuebles destinados al arriendo, producto del contexto actual provocado por el Covid-19. Entre sus desventajas, se advierte que se estarían violentando algunas garantías constitucionales, como el derecho de propiedad, lo que además puede generar efectos adversos sobre el sistema financiero.
Buena o mala, el foco de esta normativa se centra en el arrendatario que no cumple con los pagos. En ese sentido, estimo que la discusión debiera comenzar un paso más atrás: en la selección del mismo arrendatario.
Por lo mismo, creo se hace urgente legislar sobre una regulación al mercado del corretaje de propiedades, que son los llamados a asesorar de manera profesional y rigurosa a los inversionistas en la selección del arrendatario.
Victor Danús
Gerente general de ProUrbe Gestión Inmobiliaria
