Casas de lujo siguen en alza pese a las restricciones oficiales
Por: | Publicado: Viernes 10 de enero de 2014 a las 05:00 hrs.
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Por Daniel Ren
Shangai
El mercado de casas de lujo en el territorio de China continental continuaría su impulso ascendente pese a cualquier tipo de medidas restrictivas de las autoridades.
Esto por la fuerte demanda de los que podrían ser compradores con un gran poder adquisitivo, dijo el miércoles Sun Hongbin, titular de la desarrolladora Sunac China.
“Un suministro de tierra limitado beneficiaría a los desarrolladores de casas exclusivas”, explicó Sun. “No hay duda de que el poder de compra se mantiene robusto y se validará nuestra proyección optimista”, agregó.
Sunac, donde la firma de adquisiciones de Estados Unidos Bain Capital tiene una participación, reportó ventas de viviendas por 50.700 millones de yuanes (US$ 8.373 millones) el año pasado, superando su meta de 45 mil millones de yuanes, y un incremento de más de 60% respecto de 2012.
Sun dijo que la compañía, listada en Hong Kong, espera tener ventas de 65 mil millones de yuanes en 2014, lo cual era una meta “moderada”.
Cualquier medida de austeridad nueva no impedirá que Sunac logre su objetivo, comentó.
La Oficina Nacional de Estadísticas dijo que sólo una de las 70 principales ciudades de China registró una disminución anualizada en los precios de las viviendas en noviembre, mientras 26 ciudades reportaron incrementos en los precios de 10% o más.
Los precios de las casas en Shangai aumentaron 21,9% anual.
El Ministerio de Recursos y Tierras recientemente pidió que se mantenga el control del nuevo suministro de tierra este año para maximizar el uso económico de los recursos. Sunac pagó 4.300 millones de yuanes en un terreno en Bejing en septiembre de 2013, con un precio por metro cuadrado de 73.100 yuanes, estableciendo un récord para la capital.
