Proyecto que regula instalación de centros comerciales en zonas urbanas pasa a discusión del Senado

Con 97 votos a favor, la Cámara de Diputados aprobó el proyecto que modifica la ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de regular la instalación de centros comerciales y supermercados en áreas urbanas.

En lo específico, la iniciativa propone una nueva exigencia a considerar al momento de definir la instalación de supermercados, centros comerciales o cualquier otro tipo de establecimiento comercial de escala mayor, de conformidad a lo que establezca la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

El proyecto indica que, este tipo de establecimientos, que soliciten autorización para instalarse en el territorio de una comuna y que tengan una carga igual o superior a un equipamiento mayor, en los términos definidos en la Ordenanza de esta ley "sólo podrán localizarse en aquellas áreas urbanas o de extensión urbana donde el Plan Regulador Comunal lo autorice expresamente", y deberán en tal caso cumplir con los requerimientos exigidos por la ley, incluidas las mitigaciones y aportes que correspondan.

Asimismo, a través de un artículo transitorio, se dispone que "en tanto la ley no determine las mitigaciones y aportes al espacio público que deben desarrollar los proyectos inmobiliarios, estos proyectos deberán elaborar un Estudio de Impacto Urbano donde se propondrán las mitigaciones y aportes correspondientes, los que serán aprobados por la municipalidad respectiva, conforme a los estándares que fije la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones".