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Actividad inmobiliaria se contrae durante el último semestre de 2012

El sector se estaría volviendo a alinear con su tendencia de largo plazo.

Por: | Publicado: Jueves 31 de enero de 2013 a las 05:00 hrs.
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En medio de las preocupaciones por la eventual gestación de una burbuja inmobiliaria en el país, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) dio cuenta de un enfriamiento de la actividad en la última parte del año pasado.

Así, durante el último trimestre de 2012, las ventas inmobiliarias se contrajeron un 15% respecto del trimestre anterior. No obstante, mostraron un aumento de 0,7% en comparación con igual período del año 2011.

Con todo, en los doce meses del período anterior se comercializaron un total de 37.106 unidades, correspondientes a 24.089 departamentos y 13.017 casas, actividad que se concentró fuertemente en el lapso abril-septiembre.

Según el gerente de estudios de la asociación gremial, Javier Hurtado, “las cifras del cuarto trimestre de 2012 revelan que la actividad inmobiliaria está volviendo a alinearse con su tendencia de largo plazo, tras registrar un alto dinamismo”, en los trimestres anteriores.



Precios estables


Tras anunciar el informe de la actividad inmobiliaria en el Gran Santiago, Hurtado dijo que los precios de las viviendas no deberían bajar durante 2013. “No veo ninguna razón por la cual los precios puedan bajar (...) puedo decirlo casi con certeza”, señaló.

Es más, según el especialista, la menor superficie de suelo para construir y, por ende, la menor oferta hará que los precios tiendan a subir. “2013 va a ser un buen año económicamente con lo cual la demanda va a existir. (Habrá) una demanda similar a la de este año, quizás un poquito más, pero la oferta va estar súper limitada y cada vez más limitada y más fuertemente limitada por un tema de dónde construir”, agregó.

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