El gerente de Estudios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Javier Hurtado, informó hoy que las ventas inmobiliarias en el Gran Santiago subieron un 34% durante el tercer trimestre alcanzando las 10.970 unidades.
Sumado a eso el precio de las casas registró un alza de 4,7%, mientras que el valor de los departamentos se incrementó en 11,4%.
Como explicó la Cámara el aumento se enmarca en una baja tasa de desempleo, el incremento de los salarios y las favorables expectativas de los consumidores.
"Este trimestre ha sido un trimestre bastante bueno. El trimestre aumentó un 34% respecto del mismo trimestre del año anterior. Hay una evolución bastante positiva de las ventas inmobiliarias, algo que hemos visto en los últimos dos trimestres", dijo Hurtado
En ese contexto, el ejecutivo informó también que el Índice Real del Precio de las Viviendas (IRPV), experimentó un incremento anual de 11,4% en los departamentos, mientras que en igual periodo, el precio de las casas aumentó un 4,7%.
"Claramente hay un aumento en el precio de las viviendas", lo que se explica en parte por "hoy día son escasas las viviendas que están listas (...) y tiene que ver también con el aumento de costos, que ha sido de entre un 10% y 11% en el año", agregó.
Segmentos con mayor demanda
En la misma línea, Hurtado recalcó que ha habido un cambio en la segmentación de las ventas.
En los departamentos, las mayores ventas se observaron en el tramo UF 1.500 y 2.000, el cual incrementó en cinco puntos su participación respecto al mismo periodo de 2011.
En el mercado de las casas, en tanto, los mayores avances se dieron en los tramos menores a UF 1.500, aumentando 13 puntos su participación.
Por último, la CChC afirmó que sigue aumentando la venta en verde. De hecho, la venta de departamentos terminados apenas representó el 25% de la unidades vendidas en el tercer trimestre.
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