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Publicado: Jueves 21 de agosto de 2014 a las 05:00 hrs.
Aunque había quince interesados -entre empresas, inmobiliarias y cadenas de retail interesadas-, la licitación por el terreno ubicado en El Rodeo con La Dehesa fue declarada desierta, al no presentarse ninguna oferta.
Según entendidos, llegaron tres ofertas por fuera del proceso, inmobiliarias y retailers, con un precio levemente superior al establecido en las bases, pero que piden que el terreno sea vendido con un anteproyecto aprobado.
El asunto radicaría en que al interior del terreno corre un canal, que debe ser confinado, por lo que los interesados pedían que esto fuera resuelto con los permisos municipales.
De esta forma, lo que sigue ahora es que el propietario del terreno, Corpseguros -controlada por ILC-, decida si es que avanza en este sentido; es decir, presentar un anteproyecto para que sea aprobado y vender con esto resuelto, o si realiza un descuento en el precio establecido por el terreno. En cualquiera de los dos casos, Colliers realizaría una venta privada y ya no una licitación, aseguran cercanos.
Además, están confiados en que se logrará concretar un buen negocio, considerando lo atractivo del terreno y que se puede desarrollar un proyecto de al menos US$ 100 millones. De hecho, el master plan con que la consultora promocionaba el terreno demandaría unos US$ 120 millones para ser desarrollada.
Entre quienes estaban participando del proceso estaban un par de compañías de seguros, al menos tres de los grandes etailers, un fondo estadounidense, otro brasileño, un empresario argentino con intereses en el país, family offices locales y varias inmobiliarias de renombre.
El precio mínimo de la subasta era de 586 mil UF (unos US$ 25 millones).
El ejecutivo destacó los atractivos que ofrece Chile en minerales críticos, energía y agroindustria. A nivel local, la firma legal concentra su actividad en transacciones, tax, arbitraje y resolución de disputas.
La última edición de la Enadel identificó las dificultades para concretar las contrataciones. Falta de competencias técnicas y socioemocionales lideran las barreras detectadas.
Desde que inició la crisis, las aseguradoras han perdido 830 mil beneficiarios y ahora están revirtiendo la tendencia y saliendo a recuperar pacientes. Enfrentan una cartera más envejecida, pero se apalancan por un escenario más estable post Ley corta y un menor uso de licencias médicas.
Este martes se realizará una junta de acreedores para elegir a una firma para mandatar la venta. Hasta fines de la semana pasada, Landmark Alantra habría presentado la única oferta.
La consultora estimó que las medidas de la MK4 impactarían en los dividendos y en la amplitud de la capacidad de compra de las familias. Al igual que la CChC, valoró los incentivos al ahorro para el pie y el fortalecimiento del financiamiento de largo plazo.
Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.