Internacional
Moody's observa estabilidad en sector vivienda en México pese a la crisis
Sin embargo, la agencia advierte que "no se puede esperar una recuperación sostenible en los próximos trimestres".
Por: | Publicado: Miércoles 2 de septiembre de 2009 a las 18:11 hrs.
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La calificadora de riesgos Moody's
consideró hoy que el sector de vivienda en México mantiene "una
perspectiva estable", pese a la crisis económica, aunque advirtió
también que su recuperación va a tardar todavía en llegar.
En un comunicado, la consultora recalcó que esa estabilidad ha
sido posible aún cuando "la desaceleración económica trabaja en
contra de las fortalezas subyacentes del sector, como lo son las
positivas tendencias demográficas y la gradual oferta de hipotecas".
Sin embargo, anticipa que a pesar de que de "los rasgos
fundamentales de los desarrolladores de vivienda en México continúan
sanos, no se puede esperar una recuperación sostenible del sector en
los próximos trimestres".
La analista de Moody's, Griselda
Bisonó agrega que los bancos y otras entidades crediticias "han establecido
estándares de otorgamiento de crédito más estrictos".
"Esto ha generado un único desafío para los desarrolladores de
vivienda mexicanos, ya que la demanda de vivienda de interés social
continúa fuerte, mientras que la oferta de financiamiento
hipotecario y créditos puente se ha debilitado", explica.
Por ello, es probable que se produzca una concentración de la
industria, "debido a que los desarrolladores pequeños y medianos
enfrentan mayores dificultades para fondear sus construcciones y se
ven forzados a abandonar algunos proyectos".
