Internacional
Reserva Federal amplía programa de préstamos inmobiliarios
La entidad expandirá su programa de inyección de liquidez en los mercados con la inclusión de préstamos inmobiliarios de propiedades comerciales ya existentes.
Por: | Publicado: Martes 19 de mayo de 2009 a las 16:22 hrs.
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La Reserva Federal de Estados Unidos
anunció hoy que expandirá su programa de inyección de liquidez en
los mercados con la inclusión de préstamos inmobiliarios de
propiedades comerciales ya existentes.
Hasta ahora, el banco central entregaba financiamiento a los inversionistas para la compra de titulizaciones (la agrupación de préstamos en
valores negociables) de este tipo de créditos emitidos desde el 1 de
enero de este año, pero desde ahora ampliará el programa a los
sacados al mercado anteriormente.
Su objetivo es "estimular la extensión de nuevos créditos" al
permitir a los bancos vender los préstamos inmobiliarios que ya
tienen en sus cuentas, según explicó en un comunicado.
La Reserva señaló que la medida debería facilitar la emisión de
nuevas titulaciones de créditos inmobiliarios de propiedades
comerciales y aumentar el volumen de préstamos disponibles para los
constructores.
El mercado de este tipo de titulaciones está "parado" desde hace
un año debido a la crisis, según el banco central estadounidense.
La entidad explicó que desde julio proporcionará a los inversionistas préstamos para la compra de titulaciones antiguas de préstamos de
máxima calidad relativos a edificios de oficinas, centros
comerciales, almacenes y otras propiedades comerciales.
La iniciativa forma parte de un programa más amplio de la
Reserva, que pretende revivir el crédito destinado a los
consumidores y las empresas y para el cual el banco empleará un
máximo de US$1 trillón (millón de millones).
Al mismo tiempo, algunos de los grandes bancos que han recibido
dinero público han indicado que quieren devolverlo y están en
negociaciones sobre cómo hacerlo.
