Hace dos años la FinTech chilena CrediTú comenzó a otorgar créditos hipotecarios con sólo ocho personas en el equipo. Hoy, cuentan con más de 100 trabajadores, alianzas con inmobiliarias, colocaciones por US$ 150 millones y entregan préstamos a más de 1.500 familias.
Ayer, la compañía ligada al grupo Avla y a los empresarios Juan Pablo Gazmuri y Diego Fleischmann, emitió su primer bono securitizado por cerca de US$ 30 millones.
El gerente general de CrediTú, Francisco Eterovic, explica a DF que la diferencia entre acudir a esta FinTech respecto de la banca tradicional es la experiencia y velocidad con que puede hacerlo la empresa tecnológica.
“Existen muchas herramientas digitales que pueden mejorar la experiencia de los clientes. La verdad es que hoy la mayoría de la información que pide el banco cuando está evaluando un crédito hipotecario se puede conseguir desde fuentes oficiales. Y segundo, es mucho más rápido y simple para el cliente y para todos”, sostiene Eterovic.
El segmento de clientes que atiende CrediTú son aquellas personas que optan por un subsidio habitacional y la clase media que busca financiar su primer vivienda, de entre las UF 1.500 y UF 3.000. “No competimos directamente con la banca sino que financiamos a personas que por distintas razones no encuentran una solución”, dice el ejecutivo.
Perspectivas
Respecto de las proyecciones del negocio para 2020, Eterovic estima que los efectos de la crisis social de Chile no deberían impactar en la operación de CrediTú. “No hemos visto aumento en los niveles de morosidad. Obviamente que una crisis económica con mayor cesantía siempre impacta en la morosidad de todos los productos”, afirmó el ejecutivo.
La razón de ello, es que “generalmente el último producto que se impacta es el crédito hipotecario porque es una prioridad de pago”.
Recalca que “sólo un par de inmobiliarias están cuestionando algunos proyectos y nosotros trabajamos con más de 50. No creemos que vaya a tener un impacto fuerte en el largo plazo”.
Perú y Brasil
Respecto a la emisión del bono securitizado por US$ 30 millones, explica que esta operación “nos permitirá diversificar nuestras fuentes de fondeo e idealmente acceder a mejores costos de financiamiento que puedan permitir entregar mejores condiciones a los clientes”.
Consultado sobre las razones de emitir un bono en una coyuntura marcada por la incertidumbre, Eterovic comenta que “no es un tema que nos tiene preocupados porque si bien ha habido restricciones en el mercado financiero, el foco de este bono son inversionistas de largo plazo”.
Añade que “nuestra idea es seguir creciendo en Chile porque estamos convencidos de que el país seguirá creciendo y que hay enormes oportunidades”.
Asimismo, Eterovic revela que están constituyéndose como compañía en Perú para entrar en operaciones en 2020. Además, están observando la posibilidad de aterrizar en Brasil, dado que presenta grandes oportunidades de negocios relacionadas al crédito hipotecario, pues el stock de la cartera corresponde a sólo un 10% del PIB.
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