La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) continúa con su venta de terrenos. Ahora, pone a subasta otro lote en donde, actualmente, funciona un supermercado de la cadena Coto a metros de la terminal de Retiro -en Buenos Aires-, a metros de la Terminal de Ómnibus, en una zona que promete convertirse en el nuevo Puerto Madero. Según brokers inmobiliarios, podría valer unos US$ 35 millones.
La venta de ese predio no sería sin fricciones. La noticia cayó con sorpresa en el supermercado. Consultados por El Cronista, en la cadena, aseguran que la mudanza de esa sucursal es algo que ni siquiera está en los planes. Tampoco se planteó la posibilidad de comprar el terreno, al menos por el momento.
El lote, ubicado en la intersección de las avenidas Antártida Argentina y Gendarmería Nacional -en la ciudad de Buenos Aires-, tiene una superficie total de 15.700 metros cuadrados (m2) y se calcula que se pueden construir, al menos, 100.000 m2. Si bien aún no tiene fecha de venta, en la AABE aseguran que podría concretarse en los próximos meses.
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Según operadores del mercado, el valor del terreno ronda los US$ 35 millones. Sin embargo, aunque se trata de una zona con gran potencial, aún son necesarias mejoras sustanciales en Retiro para que se convierta en un área atractiva para los inversores, explican. El terreno, de hecho, es el único de los de la zona que salieron a subasta hasta ahora que linda con la Villa 31.
El inmueble forma parte de los más de 300 edificios públicos que el Gobierno busca vender con el objetivo de recaudar unos US$ 800 millones. Según el Decreto 950/24, el Ejecutivo apunta a desprenderse de propiedades que considera innecesarias.
Además, se ubica en una zona históricamente postergada de la Ciudad que busca resignificarse mediante nuevos desarrollos residenciales y el Paseo del Bajo, que liberó el tránsito pesado.
A pocos metros se encuentra la Casa de la Moneda, otro de los edificios públicos que el presidente Javier Milei planea cerrar definitivamente en el corto plazo. Ese enorme bloque gris está ubicado en Antártida Argentina 2085, a pocas cuadras de la estación Retiro y a pasos del nuevo Distrito Quartier, un complejo de viviendas, oficinas y paseo comercial de más de 115.000 m2 que revitalizó una zona, prácticamente, abandonada.
Se suma también un inmueble muy cercano que figura entre los próximos remates de la AABE: el Centro Postal Internacional del Correo Argentino. Este predio tiene una superficie de 12.820 m2 y está delimitado por las avenidas Antártida Argentina y Comodoro Py, y las calles Letonia y Combate de Costa Brava.
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