El empresario Sergio Jalaff Sanz enfrenta el remate de una casa a su nombre en la comuna de Lo Barnechea, en el marco de una serie de acciones legales por deudas con entidades financieras.
La subasta fue ordenada por el tribunal tras las demandas efectuadas por Banco Santander en contra Jalaff Sanz, entidad que denuncia más de $ 1.200 millones adeudados en pagarés, créditos y mutuos hipotecarios, a través de tres procesos judiciales.
El remate del inmueble fue solicitado por dos causas iniciadas por el banco: una que reclama el pago de $ 60 millones por una tarjeta de crédito a nombre del empresario; y otra por una deuda hipotecaria de UF 24.873 (unos $ 900 millones).
La vivienda
Según Santander, la propiedad tendría un avalúo fiscal, a septiembre de 2022, de unos $ 606 millones. Mientras que el valor comercial superaría los $ 1.500 millones, según un informe de la firma Property Partners.
La vivienda está ubicada en La Dehesa, cuenta con 356 metros cuadrados construidos en un terreno de 1.491 m2, según precisó el documento de la corredora.
“Mantenemos una fluida conversación con el Banco Santander, sin embargo, a la fecha no hemos logrado un acuerdo que permita suspender la ejecución”, sostuvo a DF el abogado de Sergio Jalaff Sanz, Michael Niedmann.
El remate quedó fijado para el miércoles 15 de noviembre a las 13:00 horas, en el 11° Juzgado Civil de Santiago en la comuna de Santiago.
Siete órdenes de embargo
En los próximos días, Banco Santander deberá realizar distintos trámites para que la subasta sea realizada, dentro de los que se incluye pedir autorización a los demás tribunales para que mantengan órdenes de embargo en contra de la casa.
Esta no es la primera vez que la vivienda de Sergio Jalaff en La Dehesa es apuntada por sus acreedores. En otras cuatro causas ingresadas en el Poder Judicial se solicitó la retención de la propiedad entre 2022 y 2023.
Dentro de los demandantes que pidieron el embargo del inmueble se destaca Penta Financiero, el factoring Capital Justo, y las firma de soluciones financieras Nuevo Capital (hoy propiedad de LatamTrade) y Emprender Capital.
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