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¿Se reactiva el proyecto Alto Las Condes 2?

Cencosud encargó estudios de prefactibilidad y sondajes arqueológicos en el terreno de 22.500 m2 que compró en 2010 frente al Alto Las Condes y donde alguna vez proyectó ampliar el centro comercial.

Por: Equipo DF MAS

Publicado: Viernes 7 de agosto de 2026 a las 13:51 hrs.

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Desde hace algunos días, en el terreno de 22.500 m2 ubicado justo frente al Alto Las Condes -entre Casas de Lo Matta y Padre Hurtado, en la comuna de Vitacura- se ven movimientos: containers, maquinaria y topógrafos. Al interior un equipo de WSP, la consultora de ingeniería y servicios profesionales (una de las mayores del mundo) trabaja para su mandante, Cencosud.

La empresa fundada por Horst Paulmann, hoy presidida por su hijo Manfred, encargó a la compañía global hacer un estudio de prefactibilidad del terreno. La labor, debiera demorar dos meses, y en esta fase WSP debe evaluar si hay o no presencia de hallazgos arqueológicos, para ver si se puede construir sobre el paño.

El terreno fue comprado por Cencosud en 2010 al empresario Carlos Celle en unos US$ 56 millones, cuando este incluía un permiso de edificación que contemplaba cuatro obras -entre ellas una torre de 55 pisos-, para comercio, oficinas, vivienda y servicios públicos. El objetivo del retailer era levantar allí un nuevo centro comercial, el “Alto Las Condes 2”, que se conectara con el mall original a través de un puente.

Pero ese permiso fue luego caducado y bajo la nueva norma regulatoria le permitiría construir hasta 12 niveles, con lo que la idea original quedó en el congelador.

Con estos movimientos, y tras el desistimiento de Cencosud de construir un mall abierto en el terreno de la Holy Cross en Vitacura, junto al colegio Saint George -en diciembre pasado-, retoma fuerza la idea de revivir un antiguo anhelo del fallecido fundador.

Consultado por DF MAS, la empresa aseguró: “Cencosud realiza periódicamente estudios y evaluaciones técnicas en terrenos improductivos de su propiedad. En ese contexto, se están llevando a cabo sondajes arqueológicos como parte de los procesos habituales de análisis de este tipo de activos. Estas acciones no implican necesariamante el desarrollo de una iniciativa de inversión”.

Habrá que ver.

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