A media mañana, las acciones de la compañía de inversión inmobiliaria Curauma suben casi 8% en la Bolsa de Santiago, esto luego de que su dueño, Manuel Cruzat anunciará que ejercerá de forma anticipada la opción preferente para recuperar unos terrenos de la empresa.
Así, pasadas las 10:30 de la mañana los papeles de Curauma ganan un 7,81% y se transan a un valor de $6,9 cada uno.
El lunes pasado, Manuel Cruzat dio el vamos una intrincada operación para reestructurar la compañía. El empresario comenzó asi su plan de ejercer en forma anticipada, -esto es antes de septiembre próximo-, la opción preferente de recompra que posee sobre Fundo Las Cenizas y tres lotes del sector de La Luz, esto con la directa asesoría de LarrainVial.
Cabe destacar que actualmente, los terrenos están en poder de Euroamérica, entidad que según los términos del acuerdo alcanzado con el controlador de Curauma, se encuentra obligado a venderle los terrenos a su antiguo dueño en el valor pactado en el contrato de leasing vigente hasta septiembre próximo.
De acuerdo a conocedores de la operación, ese valor se encontraría muy por debajo de su actual precio de mercado. Es esta diferencia el gran atractivo del negocio que encabeza LarrainVial en su búsqueda un socio o comprador en un proceso que, según anticipan fuentes cercanas al proceso, será competitivo.
Si esto se concreta, Cruzat Infante "vende" los activos inmobiliarios a un mejor precio que el que tendría su actual opción preferente de recompra, a la que se le tendría que aplicar un descuento. Conocedores de la operación subrayan que esta valorización de los predios de Curauma se definiría incluso antes de que estos activos vuelvan a la propiedad del empresario.
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