Click acá para ir directamente al contenido

ACCESIBILIDAD
- Alto contraste

Actualidad

La CChC descarta burbuja y asegura que en Chile hay un "boom inmobiliario"

El gremio intenta poner paños fríos a la advertencia del Central respecto de la posible gestación de "vulnerabilidades financieras" en el sector.

Por: Por Camila Cárcamo, Diario Financiero Online

Publicado: Martes 18 de diciembre de 2012 a las 15:48 hrs.

Banco Central

La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) salió a poner paños fríos a la advertencia del Banco Central respecto de la posible gestación de "vulnerabilidades financieras" en el sector inmobiliario y constructor.

Ello a raíz del aumento que han experimentado los precios de las viviendas en los últimos meses y que el Banco Central consignó en su último Informe de Estabilidad Financiera (IEF).

Tras la repercusión que generó el informe trimestral que el titular del emisor, Rodrigo Vergara, presentó en el Senado, el gremio advirtió esta tarde que existe una gran diferencia entre burbuja inmobiliaria y un boom inmobiliario, que es lo que, a su juicio, hay en Chile.

El gerente de estudios de la CChC, Javier Hurtado, explicó que una burbuja se produce cuando "un activo se aleja de los fundamentos económicos"; mientras que el segundo caso ocurre cuando existe un "exceso de demanda respecto de la tendencia normal".

Cabe señalar que en el IEF, el emisor advierte que "los índices agregados de precios de viviendas mantienen su ritmo de expansión (...) Y en un mayor número de comunas los precios crecen a tasas superiores a las históricas". El informe va más allá y advirtió que "algunas de estas tendencias se han profundizado" e incluso "ampliado", respecto al informe anterior.

"No estamos viendo un comportamiento de que el precio de la vivienda se dispare respecto del ingreso. Todo lo contrario. Yo creo que hablar de burbuja, en una situación de este tipo, es de a dónde?", comentó Hurtado en la sede del gremio.

Lo que está ocurriendo en el mercado inmobiliario, dijo el gerente de la CChC, es la evolución de un ciclo, caracterizado por una venta muy alta, pero que luego descenderá.

"Claramente uno no puede esperar que los peaks puntuales de un boom duren eternamente. Ojalá fuera así en algunos negocios. Pero la verdad es que esas cosas ocurren probabilisticamente poco en el tiempo y en este caso, lo que estamos viendo hacia adelante, es que lo más problable es que a corto plazo, y ya lo estamos viendo en el tercer trimestre del 2012, ya vemos que la venta es un poco menor", dijo Hurtado.

Te recomendamos

ARTICULOS RELACIONADOS

<p>Katherine Bischof y Manfred Paulmann. </p>

Familia de Horst Paulmann solicita la “anonimización” de proceso judicial de apertura de su testamento

<p>Matriz de CNN Chile esquiva la quiebra: acreedores visan reorganización y empresa apunta a oportunidades para continuar</p>

Matriz de CNN Chile esquiva la quiebra: acreedores visan reorganización y empresa apunta a oportunidades para continuar

<p>Foto: Reuters</p>

A la deriva: un barco con vehículos eléctricos es abandonado en medio del Pacífico tras incendio

<p>Foto: Aton Chile</p>

Aguas Andinas compensará a unos 380 mil usuarios por interrupciones injustificadas del servicio de agua potable durante 2022 y 2023

LO MÁS LEÍDO

1

Empresas

Los sectores más golpeados con el alza de las contribuciones y los que asumen la mayor carga fiscal

2

Empresas

Familia de Horst Paulmann solicita la “anonimización” de proceso judicial de apertura de su testamento

3

Economía y Política

Contribuciones: Consejo para la Transparencia da al SII un plazo de 10 días para que informe cómo fija los avalúos de inmuebles

4

Mercados

Santander Chile se adjudica mayor cantidad de fondos en licitación que permitirá reducir dividendo de nuevas viviendas

5

Mercados

Caso Factop: Tribunal suspende investigación a ejecutivos imputados de LarrainVial por un año

6

Empresas

Enami lanza licitación para explorar potencial geológico de área minera ubicada al sur de Vallenar

7

Economía y Política

Menor sorpresa para el mercado si gana Tohá y diferentes efectos si triunfa Jara: la visión de JP Morgan sobre las primarias

8

Economía y Política

El reajuste del salario mínimo a $ 529 mil ya es una realidad: el Senado despacha el proyecto a ley

Registrate al Newsletter semanal - Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Newsletters

Registrate al Newsletter semanal - Reforma | Análisis | Estadísticas | Opinión - Semanal

Conoce lo más importante que hizo noticia en la primera parte de la jornada. Por Concetta Caciattore - Lunes a viernes PM

Entérate primero cómo viene el mercado, las noticias que debes saber y los hechos que marcarán la pauta en el día. Por Marcela Vélez-Plickert - Lunes a viernes AM

Lo urgente que debes saber en mercados, empresas, economía e internacional - 24/7

NEWS DIARIO - Domingo a jueves PM

NOTICIAS MÁS LEÍDAS - Lunes a viernes PM, Sábado AM

Your essential daily briefing - Lunes, martes y miércoles PM

Análisis, fondos de inversión, indicadores, proyectos, tendencias, terrenos - Lunes AM

NOTICIAS DE PORTADA - Sábado AM

VER MÁS

DF SUD

Chile, Perú y México, los mercados latinoamericanos más golpeados por la guerra entre Israel e Irán

DF SUD

Argentina: fiscales niegan prisión domiciliaria para Cristina Fernández

DF SUD

Tras comprar filiales de Telefónica en tres países, Millicom redefine su presencia en la región y podría avanzar en nuevos mercados

VER MÁS

Cultura

Paolo Bortolameolli: “Independiente del formato, la música es lo más importante”

Cultura

Basílica de los Sacramentinos en peligro

Glocal

Gira de Trump por el Golfo: jets, megadeals y halagos

Laboral & Personas Construcción Innovación y Startups Entre Códigos Salud Fondos de Inversión

Justicia manda a capacitación a empresa minera por no respetar el derecho a la lactancia materna

Laboral & Personas

Justicia manda a capacitación a empresa minera por no respetar el derecho a la lactancia materna

Juzgado laboral respaldó a una trabajadora que pidió ser reubicada para poder ejercer su derecho. La compañía escaló el tema a la Corte de Apelaciones, la cual rechazó su solicitud.

Foto: Senado

Laboral & Personas

El reajuste del salario mínimo a $ 529 mil ya es una realidad: el Senado despacha el proyecto a ley

Foto: Ministerio de Hacienda

Laboral & Personas

El desayuno que reunió a Marcel con la CUT donde se abordó salario mínimo y el próximo proyecto de negociación multinivel

Foto: Rodolfo Jara

Laboral & Personas

Se afinan detalles de concursos para subdirecciones pendientes en Impuestos Internos

Foto: Agencia UNO

Laboral & Personas

Sofofa propuso a la comisión de Trabajo buscar nuevas fórmulas de financiamiento por sala cuna

Justicia manda a capacitación a empresa minera por no respetar el derecho a la lactancia materna

Laboral & Personas

Justicia manda a capacitación a empresa minera por no respetar el derecho a la lactancia materna

Foto: Senado

Laboral & Personas

El reajuste del salario mínimo a $ 529 mil ya es una realidad: el Senado despacha el proyecto a ley

Foto: Ministerio de Hacienda

Laboral & Personas

El desayuno que reunió a Marcel con la CUT donde se abordó salario mínimo y el próximo proyecto de negociación multinivel

Foto: Rodolfo Jara

Laboral & Personas

Se afinan detalles de concursos para subdirecciones pendientes en Impuestos Internos

Foto: Agencia UNO

Laboral & Personas

Sofofa propuso a la comisión de Trabajo buscar nuevas fórmulas de financiamiento por sala cuna

Permisos irregulares de obras inmobiliarias en Iquique desatan conflicto entre alcalde y actores del sector

Permisos irregulares de obras inmobiliarias en Iquique desatan conflicto entre alcalde y actores del sector

Urbanistas solicitaron escalar el caso al Ministerio Público y al CDE para que abra una investigación al ente comunal.

Propietarios versus inmobiliaria: la desconocida disputa tras premiado edificio en Valparaíso

Propietarios versus inmobiliaria: la desconocida disputa tras premiado edificio en Valparaíso

Centro comercial de Peñalolén en picada por remodelación de Av. Tobalaba: forma de ejecución le limita "las utilidades habituales"

Centro comercial de Peñalolén en picada por remodelación de Av. Tobalaba: forma de ejecución le limita "las utilidades habituales"

Vicente Smith asume la gerencia general de Grupo Cintac

Vicente Smith asume la gerencia general de Grupo Cintac

Foto: Aton

Nuevo Pudahuel podría extender su concesión del Aeropuerto de Santiago tras nuevo fallo de la Corte de Apelaciones

Permisos irregulares de obras inmobiliarias en Iquique desatan conflicto entre alcalde y actores del sector

Permisos irregulares de obras inmobiliarias en Iquique desatan conflicto entre alcalde y actores del sector

Propietarios versus inmobiliaria: la desconocida disputa tras premiado edificio en Valparaíso

Propietarios versus inmobiliaria: la desconocida disputa tras premiado edificio en Valparaíso

Centro comercial de Peñalolén en picada por remodelación de Av. Tobalaba: forma de ejecución le limita "las utilidades habituales"

Centro comercial de Peñalolén en picada por remodelación de Av. Tobalaba: forma de ejecución le limita "las utilidades habituales"

Vicente Smith asume la gerencia general de Grupo Cintac

Vicente Smith asume la gerencia general de Grupo Cintac

Foto: Aton

Nuevo Pudahuel podría extender su concesión del Aeropuerto de Santiago tras nuevo fallo de la Corte de Apelaciones

Andrés Baehr, fundador y managing partner de Savia Ventures.

Innovación y Startups

El abogado chileno que lidera un fondo de capital de riesgo en México

Tras pasos por BHP y Engie, Andrés Baehr fundó Savia Ventures en 2023, que invierte en startups de impacto ambiental y en el que participan conocidos aportantes chilenos.

Helena Núñez, CEO de Longevifoods. Foto: María José Aragonés. Foto: María José Aragonés.

Innovación y Startups

Startup chilena lanzará snack contra el envejecimiento en 2026

Foto: Reuters

Innovación y Startups

¿Qué tan cerca está Teherán de producir armas nucleares?

La casa de Bluey, una de las producciones de BeFun.

Innovación y Startups

BeFun cierra ronda liderada por Manutara para expandir su modelo de entretenimiento tecnológico

Francisco Sáez, cofundador y CEO de Patentia.

Innovación y Startups

Startup Patentia lanzará función para automatizar con IA la presentación de solicitudes de patentes de invención en EEUU

Andrés Baehr, fundador y managing partner de Savia Ventures.

Innovación y Startups

El abogado chileno que lidera un fondo de capital de riesgo en México

Helena Núñez, CEO de Longevifoods. Foto: María José Aragonés. Foto: María José Aragonés.

Innovación y Startups

Startup chilena lanzará snack contra el envejecimiento en 2026

Foto: Reuters

Innovación y Startups

¿Qué tan cerca está Teherán de producir armas nucleares?

La casa de Bluey, una de las producciones de BeFun.

Innovación y Startups

BeFun cierra ronda liderada por Manutara para expandir su modelo de entretenimiento tecnológico

Francisco Sáez, cofundador y CEO de Patentia.

Innovación y Startups

Startup Patentia lanzará función para automatizar con IA la presentación de solicitudes de patentes de invención en EEUU

Consuelo Mengual, directora legal del Coordinador Eléctrico. Rebeca Zamora, socia de HD y head de Compliance. Loreto Silva, socia del Estudio Bofill Escobar Silva Abogados. Juan Ignacio Correa, socio-líder de Correa Squella. Macarena Montt, asociada senior Guerrero Olivos.

Colegio de Abogados: cinco voces enjuician al gremio ad portas de próxima elección

Un actor clave en la discusión de políticas públicas, que recupere su relevancia y fortalezca los estándares éticos de la profesión, son parte de los retos que asoman.

Foto: Bloomberg

¿Cómo es ser abogado de una firma en Nueva York? Seis chilenos cuentan su experiencia en la capital financiera

Exjefe de Unidad de Delitos Económicos de la Fiscalía Nacional asume como director en Colombara Estrategia Legal

Exjefe de Unidad de Delitos Económicos de la Fiscalía Nacional asume como director en Colombara Estrategia Legal

Elina Mereminskaya encabeza directorio de Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción

Elina Mereminskaya encabeza directorio de Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción

Carey fortalece su área de impuestos con el nombramiento de nueva directora

Carey fortalece su área de impuestos con el nombramiento de nueva directora

Consuelo Mengual, directora legal del Coordinador Eléctrico. Rebeca Zamora, socia de HD y head de Compliance. Loreto Silva, socia del Estudio Bofill Escobar Silva Abogados. Juan Ignacio Correa, socio-líder de Correa Squella. Macarena Montt, asociada senior Guerrero Olivos.

Colegio de Abogados: cinco voces enjuician al gremio ad portas de próxima elección

Foto: Bloomberg

¿Cómo es ser abogado de una firma en Nueva York? Seis chilenos cuentan su experiencia en la capital financiera

Exjefe de Unidad de Delitos Económicos de la Fiscalía Nacional asume como director en Colombara Estrategia Legal

Exjefe de Unidad de Delitos Económicos de la Fiscalía Nacional asume como director en Colombara Estrategia Legal

Elina Mereminskaya encabeza directorio de Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción

Elina Mereminskaya encabeza directorio de Sociedad Chilena de Derecho de la Construcción

Carey fortalece su área de impuestos con el nombramiento de nueva directora

Carey fortalece su área de impuestos con el nombramiento de nueva directora

Foto: Bloomberg

Samsung está creando una plataforma para que los pacientes compartan datos con los médicos tratantes

Intensificará la competencia en la carrera por la atención médica impulsada por la tecnología.

¿Las empresas privadas pueden despedir a trabajadores que viajan con licencia médica? La Corte Suprema tendrá la última palabra

¿Las empresas privadas pueden despedir a trabajadores que viajan con licencia médica? La Corte Suprema tendrá la última palabra

Foto: Julio Castro

"El primer impulso es decir ‘echémoslos a todos’ (…) Pero las personas tienen derecho a un sumario”: ministra de Obras Públicas, Jessica López, por caso de licencias médicas

El 80% de los proyectos hospitalarios concesionados sufren retrasos, postergando el ingreso de más de 3.700 camas al sistema de salud

El 80% de los proyectos hospitalarios concesionados sufren retrasos, postergando el ingreso de más de 3.700 camas al sistema de salud

Foto: Julio Castro

Multinacionales

UHG recibe cuatro ofertas por activos de Empresas Banmédica, dice Reuters: Patria, Grupo Auna, Christus Health y Acon Investments

Foto: Bloomberg

Samsung está creando una plataforma para que los pacientes compartan datos con los médicos tratantes

¿Las empresas privadas pueden despedir a trabajadores que viajan con licencia médica? La Corte Suprema tendrá la última palabra

¿Las empresas privadas pueden despedir a trabajadores que viajan con licencia médica? La Corte Suprema tendrá la última palabra

Foto: Julio Castro

"El primer impulso es decir ‘echémoslos a todos’ (…) Pero las personas tienen derecho a un sumario”: ministra de Obras Públicas, Jessica López, por caso de licencias médicas

El 80% de los proyectos hospitalarios concesionados sufren retrasos, postergando el ingreso de más de 3.700 camas al sistema de salud

El 80% de los proyectos hospitalarios concesionados sufren retrasos, postergando el ingreso de más de 3.700 camas al sistema de salud

Foto: Julio Castro

Multinacionales

UHG recibe cuatro ofertas por activos de Empresas Banmédica, dice Reuters: Patria, Grupo Auna, Christus Health y Acon Investments

Fotos: Archivo

Fondos de Inversión

Caso Factop: Tribunal suspende investigación a ejecutivos imputados de LarrainVial por un año

La medida fue en acuerdo entre la firma y la Fiscalía. Deberán cumplir una serie de condiciones, como por ejemplo, no ser formalizados por nuevos delitos y concretar recompra de cuotas del fondo investigado.

De izq a der: el CEO del DCV, Rodrigo Roblero, el presidente del directorio del DCV, Guillermo Tagle, y el director del DCV, Sergio Concha.

Fondos de Inversión

DCV tras comprar RiskAmerica: “Sumará una plataforma especializada en valorización de carteras”

Firma de asesoría CIO Invest se estrena en gestión de activos con primer fondo de inversión en capital privado

Fondos de Inversión

Firma de asesoría CIO Invest se estrena en gestión de activos con primer fondo de inversión en capital privado

Venturance invierte en Talana desde 2021.

Fondos de Inversión

Fondo de Venturance prepara venta de su posición mayoritaria en startup Talana

Sartor: liquidador denuncia no pago de pólizas de seguros por $ 7.600 millones ejecutadas a raíz del caso

Fondos de Inversión

Sartor: liquidador denuncia no pago de pólizas de seguros por $ 7.600 millones ejecutadas a raíz del caso

Fotos: Archivo

Fondos de Inversión

Caso Factop: Tribunal suspende investigación a ejecutivos imputados de LarrainVial por un año

De izq a der: el CEO del DCV, Rodrigo Roblero, el presidente del directorio del DCV, Guillermo Tagle, y el director del DCV, Sergio Concha.

Fondos de Inversión

DCV tras comprar RiskAmerica: “Sumará una plataforma especializada en valorización de carteras”

Firma de asesoría CIO Invest se estrena en gestión de activos con primer fondo de inversión en capital privado

Fondos de Inversión

Firma de asesoría CIO Invest se estrena en gestión de activos con primer fondo de inversión en capital privado

Venturance invierte en Talana desde 2021.

Fondos de Inversión

Fondo de Venturance prepara venta de su posición mayoritaria en startup Talana

Sartor: liquidador denuncia no pago de pólizas de seguros por $ 7.600 millones ejecutadas a raíz del caso

Fondos de Inversión

Sartor: liquidador denuncia no pago de pólizas de seguros por $ 7.600 millones ejecutadas a raíz del caso

Inspírate con lo mejor del diseño, la arquitectura y el estilo de vida.

VER MÁS

BRANDED CONTENT

BRANDED CONTENT

Hay personas que buscan ir un paso más allá. Ellos son "Perfeccionistas".

Diario Financiero y Casa Barros te invitan a ver aquí la entrevista a David Albagli. CEO y fundador de BrainFood

Patronicador

Patrocina: Casa Barros

Reconocimiento al compromiso de Santander con sus clientes

Patronicador

Patrocina: Santander

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Hay personas que buscan ir un paso más allá. Ellos son "Perfeccionistas".

Diario Financiero y Casa Barros te invitan a ver aquí la entrevista a David Albagli. CEO y fundador de BrainFood

Patronicador

Patrocina: Casa Barros

BRANDED CONTENT

Reconocimiento al compromiso de Santander con sus clientes

Destacada participación de Santander en los premios Salmón

Patronicador

Patrocina: Santander

BRANDED CONTENT

Estrena Lynk & Co. la disruptiva marca del Grupo Geely con genética Volvo

Tattersall Automotriz sigue expandiéndose en Chile

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Audi A3: renovación en el nicho del dinamismo

La exitosa serie de Audi se renueva tanto en sus variantes hatchback y sedán,

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

BRANDED CONTENT

Las Claves de Chery para conquistar al consumidor chileno

Patronicador

Patrocina: GARAGE / STUDIO DF

Suplementos

VER MÁS

Ciberseguridad y digitalizacion de documentos

Premio mujer construye 2025

Agency Scope Chile 2025-26

Ciberseguridad y digitalizacion de documentos

Premio mujer construye 2025

Agency Scope Chile 2025-26

Papel Digital

Diario Financiero

Lee la edición de hoy

Suscríbete

Portada Diario Financiero

Portada Señal DF

Portada DF MAS

Portada Suplementos

Portada Edición Aniversario