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Automóvil Club negociaría venta de casa matriz por US$ 4,3 millones

El paño, que alcanzaría unos 2.500 metros cuadrados, sería destinado a la construcción de un edificio de oficinas.

Por: Equipo DF

Publicado: Martes 7 de febrero de 2012 a las 05:00 hrs.

Por Jimena Catrón Silo 

 Es uno de los terrenos más apetecidos en la avenida Andrés Bello. Y es que además de su ubicación, los cerca de 1.400 metros cuadrados de superficie que posee la casa matriz del Automóvil Club de Chile lo hacen concentrar las miradas de las principales inmobiliarias del país, las que están potenciando el eje Costanera como uno de los que presenta el mayor número de proyectos de edificios de oficina.

Y justamente un proyecto de estas características es el que estarían negociando realizar ahí inmobiliarias como Proyecta y Socovesa, entre otras.

Las firmas estarían dispuestas a desembolsar desde 65 UF por metro cuadrado por esa esquina. Esto arrojaría sólo por el terreno del AutomóviClub una operación de por lo menos $2.041 millones, es decir unos US$ 4,3 millones.

Según comentaron fuentes del sector, a este terreno se agregaría el de dos casas aledañas, que dan a la calle La Concepción, totalizando así unos 2.500 metros cuadrados. Sumando estas propiedades, el monto subiría hasta los $3.645 millones, unos US$ 7,5 millones. Pero esta no es la primera vez que las constructoras sondean la compra de la emblemática casona que alberga la casa matriz de esta institución desde hace doce años.

Según afirmaron fuentes del Automóvil Club, varias veces han intentado comprar el terreno, sin embargo las conversaciones no han llegado a puerto. De hecho, en esta ocasión aún no han pensado a dónde trasladarían su casa matriz. Sin embargo, la diferencia esta vez estaría en la venta de las dos propiedades colindantes, lo que ya formaría un paño con una extensión interesante para el desarrollo de un proyecto de estas características.

Un eje apetecido 

La falta de terrenos aptos para la construcción de oficinas con buena conectividad, ha hecho que este tipo de proyectos se concentre en las pocas casas que quedan en Andrés Bello, pagando por ellas un rango entre 60 UF por metro cuadrado hasta 70 UF por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación.

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