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Inmobiliaria Fundamenta lanzará proyectos en el norte y se alista para llegar a Perú y Colombia
Construirán cinco desarrollos en Chile este año y su primera torre de oficinas en 2013.
Por: Equipo DF
Publicado: Martes 6 de marzo de 2012 a las 05:00 hrs.
Por Miguel Bermeo T.
Grandes expectativas tiene inmobiliaria Fundamenta para los años que vienen. La firma que en 2011 obtuvo ventas por 1 millón de UF (unos US$ 44 millones), cifra histórica, se apresta para dar dos grandes saltos en su estrategia: aterrizar en el norte, y empezar a abrazar otros países del Pacífico.
Según Pablo Medina, socio controlador y gerente general de la firma, la compañía lanzará entre cuatro y cincos proyectos este año, lo que se traduce en otros mil departamentos construidos. La apuesta seguirá siendo Providencia, Lo Barnechea, Santiago Centro y La Reina. Pero habrá una sorpresa. Fundamenta está armando una sucursal en Antofagasta, la que servirá de plataforma para llegar a Iquique y Copiapó.
Por lo pronto, la capital de la Segunda Región será la primera ciudad de la zona en ver un desarrollo de la compañía, la que adquirió un terreno para instalar un proyecto de departamentos para segmentos medios de la población, con un costo de unas 3 mil UF. Serán 120 unidades, cuenta Media.
Copiapó e Iquique vendrán el próximo año. El desembarco en el norte tiene varios propósitos, uno de ellos es apostar a la estabilidad y prosperidad, del norte. Aunque también hay otro objetivo claro, dice el ejecutivo. “Queremos ir acercándonos porque nos interesa Perú y Colombia”.
El plan es llegar a dichos mercados en los próximos cinco años. Para ello ya tienen contactos con potenciales socios o aquellos que podrían venderles los terrenos.
En Chile, levantarán unos 60 departamentos en Lo Barnechea, con precios que promediarán las 7.500 UF, otro en Providencia, con una cantidad semejante de unidades; mientras que en La Reina habrá otras 100 unidades y en Santiago Centro, unas 180 viviendas.
Además, sumarán una nueva área de negocios. Fundamenta dice tener un terreno en Avenida Las Condes, cerca del Puente Nuevo, donde levantarán un edificio de oficinas. Unos 20 mil m2 de ventas y su construcción debería iniciarse en 2013. ¿Casas?, dice que es algo mirado, incluso han participado en algunas licitaciones de terrenos, aunque no han resultado victoriosos.
La inversión para todos los proyectos oscilaría entre 800 mil de UF (US$ 35 millones) y 1 millón de UF (US$ 44 millones), lo que representa un 20% más que en 2011.
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