Las inversiones inmobiliarias del multimillonario de la moda Amancio Ortega registraron un aumento del valor del 19% en 2022, a medida que se expandió hacia la logística y agregó edificios de apartamentos de lujo.
La cartera de propiedades del fundador de Inditex, matriz de Zara, se valoró en 18.100 millones de euros (US$20.100 millones) en 2022, frente a los 15.300 millones de euros de 2021, según un comunicado emitido por Pontegadea, la firma que gestiona la fortuna de Ortega. La cartera de bienes raíces de Ortega es la más grande entre los individuos "súper ricos" de Europa.
El hombre más rico de España gastó alrededor de mil millones de dólares en almacenes en los EEUU el año pasado, en su primer movimiento para invertir en la industria de la logística después de años de centrarse principalmente en bienes raíces comerciales. Pontegadea necesita gastar cerca de 2.000 millones de euros al año que recibe como dividendos de la participación del 59% que Ortega tiene en Inditex, propietaria de las marcas de ropa Zara y Bershka, entre otras.
Por la estructura legal y fiscal de Pontegadea, la firma necesita invertir todos los ingresos que recibe de Inditex en un año y en inversiones consideradas de “economía real”, por lo que no puede invertir en bonos y otros tipos de valores. En 2022, Pontegadea tuvo una facturación de 2.500 millones de euros, con dividendos de Inditex de 1.700 millones de euros. La facturación del negocio inmobiliario aumentó un 21% hasta los 782 millones de euros.
Las adquisiciones de logística de EEUU.incluyeron plantas en Pensilvania y Texas, lo que convirtió a Ortega, de 86 años, en propietario de empresas como Amazon.com, TJX Cos y FedEx Corp.
En 2022, Ortega también compró dos propiedades residenciales, un rascacielos de 64 pisos en Seattle y un edificio de apartamentos en la calle Dutch Street de Nueva York.
Este año, Ortega acordó pagar US$115 millones por su primer almacén europeo en Venlo, Holanda, y compró una planta al este de Los Ángeles utilizada por Walmart.
Las adquisiciones recientes marcan los últimos pasos para diversificar una cartera históricamente enfocada en edificios comerciales y de oficinas emblemáticos, incluida la sede de Meta en Seattle, el histórico Haughwout Building de Manhattan o Adelphi en Londres.
La oficina familiar también posee participaciones en operadores de infraestructura de energía y telecomunicaciones y generadores de energía renovable, incluida una participación del 12% en el operador portugués de redes eléctricas y de gas REN—Redes Energeticas Nacionais SGPS y el 5% en el transportador de electricidad español Red Electrica Corp.
Ortega tiene un patrimonio neto de US$76.500 millones, según el índice de multimillonarios de Bloomberg.
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