El precio medio de las viviendas unifamiliares entre las 20 mayores ciudades de Estados Unidos bajó
en noviembre 18,2% respecto del año anterior, lo que
representa un nuevo descenso histórico desde 2000, según datos
difundidos hoy por la agencia de calificación Standard & Poor's.
El índice Case-Shiller, que mide la evolución de los precios en
las viviendas unifamiliares en este país, reflejó que 11 de las 20
mayores ciudades registraron descensos anuales de récord y en 14 de
ellas la depreciación fue de más del diez por ciento respecto de
hace un año.
Las ciudades incluidas en ese ránking son Atlanta, Boston,
Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas,
Los Ángeles, Miami, Minneapolis, Nueva York, Phoenix, Portland, San
Diego, San Francisco, Seattle, Tampa y Washington.
El índice de precios en las diez mayores áreas urbanas
estadounidenses bajó 19,1% en noviembre, y se mantuvo
así en el nivel históricamente bajo que ya había registrado en
octubre.
El presidente del comité de índices de S&P, David Blitzer,
manifestó en un comunicado de prensa que desde agosto de 2006 los
índices de precios correspondientes a las 10 y a las 20 mayores
ciudades de EE.UU. han bajado durante 28 meses consecutivos.
El nivel de precios de las viviendas unifamiliares en las
principales ciudades de EE.UU. era en noviembre similar al que
tenían en el primer trimestre de 2004, precisó la entidad.
Si se toman como referencia los niveles más altos que se
registraron a mediados de 2006, el índice de precios correspondiente
a las diez mayores ciudades ha descendido el 26,6% y el
relativo a las 20 principales áreas urbanas ha bajado el 25,1%.
Las ciudades de Phoenix y Las Vegas registraron en noviembre una
caída en sus precios de 3,4% y de 3,3%,
respectivamente, en relación a octubre y fueron las que registraron
mayor depreciación de las viviendas unifamiliares.
Denver (-1,1%), Cleveland (-1,2%) y Nueva York (-1,6%) fueron las
ciudades que registraron menor descenso en noviembre respecto del
mes anterior.
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