Se mueve la grúa en el mercado de auditoras “Big Four”. Esta semana, se selló la llegada a Deloitte de Rodrigo Leiva, exsocio de PwC, quien encabezaba el área de Riesgo y Regulación Financiera de la firma.
El ejecutivo arribó a Deloitte como socio líder del equipo de Modeling & Value Advisory en la división de Financial Advisory, encabezando un equipo de 30 personas dedicadas a construir, revisar y validar modelos de gestión y asesorías de valoración de activos.
“Vemos en los clientes una mayor preocupación de que estos modelos no se transformen en cajas negras que nadie entiende y solo el que los programó los puede descifrar, porque al final, se va a usar para tomar una decisión, y quieren saber si fue construido por alguien sin un sesgo”, comentó a DF el nuevo socio de Deloitte.
Para Leiva, otro de los desafíos del negocio es que “muchas veces se sobrepone la teoría por sobre la historia, tiende a haber una fe un poco ciega en la matemática que está detrás de los modelos predictivos, pero debería ser al revés”.
Además, planteó que el sector financiero local aún no demuestra una mayor demanda de estos servicios, a diferencia de Canadá y Estados Unidos, “donde hay un interés en que actores externos con mayor calificación realicen una revisión de modelos y valorizaciones”, apuntó.
Valorización de la UF en el mercado
En cuanto a valorizaciones, Leiva puso especial atención en la UF en el sector inmobiliario.
“Si un activo está publicado a UF 10.000, que con los precios de antes valía $ 300 millones y la UF subió a $ 40 mil, debería valer ahora $ 400 millones. Pero lo que pasa en la práctica es que no vale eso, y lo publican a UF 8.000”, advirtió.
De esta manera, “quien se endeudó en UF para financiar ese activo se ve un poco perjudicado, porque bajó el precio indexado pero sigue debiendo lo mismo”, concluyó.
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