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Mercados

BanChile prepara arremetida con dos nuevos fondos de inversión inmobiliarios este año

Buenas proyecciones para este rubro permiten ampliar los planes de expansión de la firma.

Por: Equipo DF

Publicado: Jueves 17 de marzo de 2011 a las 05:00 hrs.

Independencia no es la única administradora de fondos de inversión que se está preparando para crecer. De acuerdo al gerente de productos alternativos de BanChile, David Cohen, “las buenas perspectivas para los próximos años que muestra el rubro inmobiliario hacen de 2011 un muy buen período para el lanzamiento de nuevos fondos en esta área de negocios”.  Así, el ejecutivo adelanta que en Banchile ya están preparando nuevos instrumentos de inversión. Los planes incluyen un fondo de desarrollo y uno de rentas, que -según señala- “uno es privado y el otro público”. Así, plantea que para este último “ya tenemos el reglamento aprobado por la Superintendencia del área y la colocación de esas cuotas en el mercado se debe hacer a través de la bolsa”.  El ejecutivo espera que la fecha de lanzamiento de estos instrumentos se concrete durante el primer semestre del año.  Pero los planes no se acaban ahí. Según Cohen “tenemos al menos dos proyectados y podrían llegar a ser hasta cuatro. Tenemos al menos dos bastante más definidos, porque los activos están bien seleccionados”. Con todo, las expectativas en BanChile son positivas y afirman que “nos están llegando muchos proyectos”. Agrega que mantienen en carpeta una serie de negocios de rentas inmobiliarias para sacar fondos de rentas.  Los nuevos instrumentos se sumarían a los de desarrollo y plusvalía -ambos de carácter público- que la entidad lanzó el pasado ejercicio. “El 2010 ya fue un año de expansión y duplicamos el patrimonio administrado”. Es que, según señala, el mercado inmobiliario se encuentra en un ciclo positivo que comenzó a finales de 2009 y cuyas perspectivas son que se mantenga por los próximos años.   

Aportantes 

Respecto de los aportantes de los fondos de Banchile, Cohen aclara que “hasta el momento no tenemos como clientes a las Administradoras de Fondos de Pensiones”. Sin embargo, contarían con otros inversionistas institucionales como las compañías de seguros.

Así también, participan de los fondos algunos family office “que son un grupo de inversionistas que es como semi institucional por el nivel de profesionalismo con que toman sus desiciones”.

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