El auge que hubo en los ‘90 y los 2000, período donde las grandes firmas del sector financiero ocupaban grandes metros cuadrados en el centro de Santiago, está llegando a su fin.
AFP PlanVital decidió seguir los pasos de otras compañías como Bicecorp, MetLife y AFP Cuprum que en los últimos años mudaron sus áreas corporativas hacia el sector oriente. La migración culminará cuando Santander deje su edificio corporativo en calle Bandera y se traslade en 2026 a Las Condes.
En el caso de PlanVital, dejó su histórica sede corporativa ubicada en Tenderini 127 para migrar a Apoquindo. Según documentos oficiales, la administradora de fondos de pensiones vendió su torre de oficinas ubicada en el casco histórico de la ciudad por UF 75 mil, lo que equivale a $ 2,8 millones.
Según pudo corroborar DF, el edificio fue adquirido por “Inversiones Futuro Limitada”, sociedad ligada a Jonás Gómez Pacheco y a sus hijos. Este empresario es hijo del exsenador radical, Jonás Gómez Gallo.
El proceso de venta del inmueble, que alcanza los 2.400 metros cuadrados y ocupa los números 127, 133, 135, 137, 139, 141 y 143 de la calle Tenderini, estuvo a cargo la firma inmobiliaria Colliers, quienes consultados por DF declinaron comentar sobre la operación.
El traslado de PlanVital fue informado en sus estados financieros. “Con fecha 29 de enero, la transacción culminó sus procesos legales, por lo que se comunicó al mercado, reguladores y demás instituciones pertinentes que, a contar de esa fecha, las oficinas principales de la sociedad se ubican en Avenida Apoquindo 3039, lugar donde actualmente la sociedad ya contaba con oficinas corporativas”.
Así, la AFP se sumó al grupo de administradoras que alojan su operación principal en el eje de Apoquindo, en la comuna de Las Condes, quedando a algunas cuadras de Principal Financial Group y a dos estaciones de metro de AFP Capital, la que se ubica en el edificio de SURA, a pasos de Escuela Militar.
En el mercado precisan que AFP PlanVital no dejará de tener presencia en el centro de Santiago, manteniendo operativa su sucursal en Tenderini 137, a un costado del inmueble vendido. Incluso, lejos de cerrar sucursales, recientemente abrió una nueva en Ñuñoa.
Un arrendador: la apuesta del comprador
Fuentes conocedoras de la transacción sostuvieron que Gómez Pacheco dedicará su nuevo inmueble en Tenderini 127 a la renta comercial, buscando encontrar un único inquilino de largo plazo para la torre de oficinas completa.
Además de Tenderini 127, la sociedad es dueña del vigésimo primer piso de la tradicional torre de oficinas Edificio Las Américas, en Miraflores 222, y de tres estacionamientos en el inmueble.
Las propiedades para la renta también han sido una parte importante de las inversiones de la familia Gómez, con inmuebles desde Arica a Punta Arenas, señaló una fuente cercana a sus negocios.
Dentro de las principales propiedades en su cartera están el edificio de Hites en la plaza de Antofagasta y locales comerciales arrendados a farmacias, apuntaron desde el mercado.
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