Recaudación por impuesto territorial empieza a mostrar signos de recuperación en el tercer trimestre

La crisis sanitaria ha llevado al Estado a impulsar una serie de medidas de alivio financiero a las personas, como la postergación del pago de las contribuciones de bienes raíces, que considera cuatro cuotas anuales (marzo, junio, septiembre y noviembre).

Y su efecto en las arcas fiscales ha sido evidente, según lo constata el balance de la Tesorería General de la República, ya que la recaudación por el denominado "impuesto territorial" retrocedió 5,7% entre enero y septiembre en comparación al mismo período del año pasado, totalizando US$ 1.377 millones ($ 1.047.216 millones).

Alejandro Weber Subsecretario de Hacienda. Ximena Hernández Tesorera General de la República.

El declive en la recaudación comenzó en la última parte de 2019 marcada por la crisis social. En dicho ejercicio se logró una recaudación histórica de más de US$ 1.800 millones, impulsada por el efecto del reavalúo de propiedades realizado a principios de 2018.

Sin embargo, en la tercera cuota anual se registró un hito, ya que lo ingresado aumentó un 5% respecto a septiembre del año pasado, totalizando US$ 428 millones ($ 326.000 millones), con lo que en el acumulado anual amortiguó las mermas de 10,4% que anotaba en el período enero-junio del actual ejercicio.

De hecho, en enero y febrero lo recaudado aumentó 6% y 8,7%, respectivamente, pero comenzó a caer a partir de marzo (29,3%), abril (15%), mayo (42,5%), julio (43,8%) y agosto (1,3%), solo con un paréntesis de expansión de 15,3% en junio.

El subsecretario de Hacienda, Alejandro Weber, recalcó la "modera recuperación" de la recaudación en la segunda parte de este año, lo que también se extiende al Fondo Común Municipal (FCM) en su conjunto: "Este fondo tiene un importante efecto redistributivo, ya que permite que las comunas con más recursos aporten más para las políticas sociales de los municipios más vulnerables. Por ello, cobra especial relevancia el acuerdo entre el gobierno y las municipalidades para resolver los problemas de recursos ante los efectos de la pandemia, con anticipos, mayor flexibilidad en la asignación de fondos y préstamos que permitan aliviar la baja en sus ingresos y, por ende, llegar con un alivio directo a las familias".

Por su parte, la tesorera general de la República, Ximena Hernández, recordó que este lunes 30 vence la última cuota del impuesto territorial: "Para ello, los usuarios y contribuyentes cuentan con nuestro sitio web tgr.cl, donde incluso desde su celular, pueden pagar este impuesto de manera segura, simple y eficiente, sin necesidad de salir de su casa. Además, hasta el 31 de diciembre, quienes hayan optado por postergar sus cuotas de septiembre y noviembre, pueden completar sus contribuciones sin reajustes ni multas, como parte de las medidas del plan económico de emergencia.

Panorama por comunas y regiones

En línea con la tendencia histórica, las comunas de la zona oriente lideraron en recaudación. Las Condes se ubicó en la cima del ranking de las 10 con mayores ingresos, con US$ 126 millones ($ 166.000 millones), lo que significa una caída de 6% en doce meses.

Mucho más atrás se situó Santiago, cuyas propiedades contribuyeron con US$ 76 millones ($ 58.000 millones), una merma de 9,3% versus un año atrás. Y cierra el podio Lo Barnechea, con una cantidad casi idéntica y una baja anual de 9,4%.

Siete de las diez comunas con más ingresos se ubican en la Región Metropolitana.

Por regiones, la capital representó el 58,5% de la recaudación en el período, a pesar de que lo ingresado disminuyó 4,7% en doce meses, seguido a distancia por Valparaíso, Biobío, Antofagasta y Los Lagos, todos también con bajas interanuales. La única zona donde las contribuciones aumentaron fue en Arica y Parinacota.

¿Se paga a tiempo?

El informe del ente recaudador también da cuenta de los tiempos de pago de los contribuyentes.

Las cancelaciones de cuotas en el plazo legal cayeron desde 66,6% del total hace un año a 66,2% en el período enero-septiembre de 2020.

Los pagos anticipados al plazo límite pasaron de 5,3% a 7,1%, mientras que la proporción que estaba morosa tanto del lapso anterior como actual también se redujo.

El 86,0% del impuesto territorial recaudado durante el año se origina con el pago de contribuciones de bienes raíces de uso habitacional, seguido de un 8,1% que corresponden a sitios eriazos, mientras que un 5,9% corresponde a propiedades de uso agrícola.