Mallplaza consiguió una nueva mejora en su clasificación de riesgo, luego de que Humphreys elevara desde “AA+” a “AAA” la nota local de sus bonos, con perspectiva estable.
Se trata del tercer aumento que obtiene la compañía durante 2026, tras las decisiones de Feller Rate (local), que en septiembre también la llevó a la categoría “AAA”, y de Fitch Ratings (internacional), que en octubre elevó su clasificación desde “BBB” a “BBB+”.
La decisión de Humphreys respondió principalmente al crecimiento de la escala operacional y la diversificación geográfica de la compañía, que ha ampliado su presencia en la Región Andina a través de adquisiciones en Perú y Colombia.
La clasificadora también destacó que este proceso se ha desarrollado “manteniendo unos indicadores de endeudamiento que han tendido a disminuir en relación con la capacidad de generación de flujo proveniente del negocio inmobiliario, fortaleciendo su capacidad para absorber nuevas inversiones y adquisiciones futuras”, destacó Humphreys.
“Las alzas en las clasificaciones de riesgo se han dado en medio de potentes anuncios y avances en el proceso de expansión regional de la compañía”, señaló Felipe Ramírez, gerente de Administración y Finanzas de Mallplaza, quien destacó que el mercado está reconociendo la estrategia de crecimiento con disciplina financiera de la operadora.
Hitos Mallplaza
El reconocimiento de las clasificadoras llega en medio de un año marcado por la expansión regional de Mallplaza. En octubre, la compañía tomó el control de ocho centros comerciales de la marca Gran Plaza, adquiridos al fondo inmobiliario Pactia en Colombia. La operación incorporó cerca de 180 mil metros cuadrados de superficie arrendable (GLA) y permitió ampliar su presencia a cinco nuevas ciudades de ese país.
Los avances también se han reflejado en sus resultados financieros. En el tercer trimestre de 2026, Mallplaza registró ingresos netos por $174.757 millones, un crecimiento de 6,5% frente al mismo período del año anterior, mientras que su Ebitda alcanzó los $144.964 millones, con un alza de 8,7%. Al cierre de septiembre, además, su ratio de deuda financiera neta sobre Ebitda se situó en 2,8 veces.