Una acción de cobro en la justicia emprendieron los tres hermanos Schupper en contra de Multitiendas Corona, la misma compañía de la que fueron dueños, pero que entró en liquidación. La acción trata de un cobro de rentas de arrendamiento y gastos por consumos de electricidad en contra de la compañía, derivado de que, tras el término de un contrato de arriendo de un inmueble, éste no fue restituido a sus dueños, pues fue usado para acopiar mercadería y gestionar remates, entre otros usos propios de la etapa de la liquidación de los bienes y activos de firma.
La acción legal relata que Malú, Paulina y Herman Schupper -además de la sociedad Inmobiliaria Alef S.A- eran los únicos socios de Inmobiliaria e Inversiones Don Leonardo Limitada, cuya vigencia ya expiró, dando paso a una comunidad entre los exsocios denominada “Comunidad Don Leonardo”, que hoy actúa como continuadora legal de la primera sociedad.
El caso es que aquella sociedad había celebrado en enero de 2012 un contrato de arrendamiento con la Multitienda Corona de un inmueble ubicado en calle La Montaña, en la comuna de Lampa, donde Corona instaló su centro de distribución de mercadería. Este contrato se pactó por un plazo de 10 años renovable tácita y automáticamente por períodos iguales de 10 años si ninguna de las partes manifestaba su intención de ponerle fin.
Pero, de acuerdo con la acción legal, ocurrió que el 12 de agosto de 2025 la justicia dictaminó la liquidación de la multitienda luego de que no llegaron financistas a apoyar el salvataje de la firma que ya atravesaba por una Reorganización Judicial.
Pero el inmueble en cuestión fue restituido a sus dueños el 29 de mayo de 2026. Y en ese lapso previo, la mutitienda no pagó la renta de arrendamiento, mientras estuvo a disposición de la liquidadora para acopiar mercaderías en tránsito que requerían un sitio para ser clasificadas y luego enviarlas a su destino, según la liquidación.
Reclaman que se adeudan las rentas correspondientes a los meses de septiembre de 2025 y hasta mayo de 2026, ambos meses inclusive, más la proporción de los días de agosto posteriores al decreto de liquidación, entre el 13 al 31 de agosto de 2025.
En el desglose numérico, apuntan a deudas por 1.117,16 UF por los 18 días de agosto de 2025; 17.316 UF por los meses de septiembre de 2025 a mayo de 2026 (ambos valores más IVA e interés hasta la fecha del pago); y también deudas por concepto de electricidad por $ 28.138.535. O sea, a lo menos unos $ 786 millones al valor actual de la UF.
En la acción recalcan que todo esto es “de cargo de la liquidación y preferentes por constituir costos de administración de la liquidación, y no ser parte de la masa de ella”. O sea, explican entendidos, acá el cobro se está haciendo como gasto propio de la liquidación -que corresponde pagarse al 100%- y no como parte de la masa de acreedores que verificaron créditos.
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