El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON), registró en octubre pasado un aumento de 9,5% en comparación con igual mes del año anterior, según informó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), con lo cual la actividad sectorial registra un crecimiento acumulado de 8,4% en los primeros diez meses del año.
Gastón Escala, presidente de la asociación gremial, destacó que “este es el mayor crecimiento anual que ha registrado este indicador desde julio de 2008 y ratifica la tendencia creciente de la actividad, no obstante la alta volatilidad que ha presentado durante el año, lo que podría explicarse por la marcada dispersión observada en el comportamiento de los permisos de edificación no habitacional -industrial, comercial y establecimientos financieros-, como por la volatilidad en la actividad de infraestructura y que se refleja en el indicador de contratistas generales”.
Por su parte, el gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, explicó que, en octubre, “la menor actividad en obras de edificación comercial habría sido compensada por una mayor edificación de oficinas y recuperación de la actividad en infraestructura, lo que quedaría reflejado en el crecimiento de los Despachos de Materiales (29,8%) y en la menor contracción mensual de la Actividad de Contratistas Generales, que varió de -22% en septiembre a -17,8% en octubre, lo que se explica principalmente por el subcomponente movimiento de tierra, lo cual es muy positivo ya que es el impulso en la cadena productiva del sector”.
En el IMACON de octubre también influyeron positivamente los Permisos de Edificación (40,3%) y las Ventas de Proveedores (12,9%), lo que sería coherente con el dinamismo observado en el mercado inmobiliario.
En lo que se refiere al Empleo Sectorial, otro de los subcomponentes del IMACON, éste registró un incremento desestacionalizado en doce meses de 6,4% (versus 8,2% en septiembre pasado), debido, entre otros factores, al efecto de una base de comparación más exigente y al menor avance de la actividad en obras de edificación, principalmente del sector comercio.
En cuanto a la distribución por zonas geográficas, las regiones que disminuyeron su contratación de mano de obra fueron Antofagasta, Atacama, Coquimbo, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos, conjunto donde el empleo disminuyó cerca de 11% anual. Por su parte, las regiones de centro-sur afectadas por el terremoto experimentaron un alza del empleo de 8% (4% si se excluye la Región Metropolitana).
En tanto, la superficie aprobada para edificación, aunque con altibajos, continúa exhibiendo tasas de crecimiento anual positivas a nivel agregado. Al interior del país los permisos de edificación aumentaron significativamente en las regiones de Antofagasta, O’Higgins, Maule, Bío-Bío y Aysén, debido al efecto de bases de comparación menos exigentes. Con relación a los despachos de cemento casi todas las regiones exhibieron mejores resultados respecto de octubre de 2010.
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