Inversiones Urbanas cerró hoy la venta de un terreno de 10 hectáreas ubicado en el corazón industrial y comercial de Quilicura a Aurus, el mismo fondo al que le traspasó seis strip centers en 2009 y que ahora pagará US$ 27 millones por el parque donde funciona actualmente el centro de distribución de Johnson.
"Es un terreno en el centro de la zona retail industrial de mayor conectividad y plusvalía en Santiago. Sabíamos que era una opción atractiva considerando que existe un activo con un flujo asociado a un arriendo a largo plazo con un arrendatario de primer nivel como Cencosud. Con Aurus ya nos conocíamos y nos fue muy fácil avanzar rápido y llegar a este acuerdo", dijo José Miguel Rawlins, gerente general y socio de Inversiones Urbanas.
El terreno estaba en manos de IU desde octubre de 2010. La administración anterior de Johnson decidió desprenderse del predio en el marco del proceso de reestructuración de pasivos de la compañía que antecedió a la toma de control de Cencosud.
Por su parte, Roberto Koifman, director de Aurus, explicó que la compra se enmarca en el proceso de nuevas adquisiciones de propiedades para la renta luego del levantamiento de capital por US$50 millones realizado por la entidad a comienzos de año a través de Larrain Vial.
"Con esta adquisición, el fondo de renta inmobiliaria alcanza un tamaño de US$110 millones en activos, acercándonos a nuestra meta de US$ 180 millones antes de iniciar un nuevo levantamiento de capital. La ubicación de esta propiedad es óptima para actividades industriales, pero cada vez más con un sesgo comercial, tipo outlet. El arriendo del centro de distribución a Johnson, hoy filial de Cencosud, fue un gran atractivo para la compra", señaló.
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