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Alto contrasteVenezolana Demo Corp elige a Chile como plataforma para crecer en la región
Firma prevé que la operación local represente el 60% de los ingresos gracias al desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.
inversionesA comienzos de este año, aterrizó en nuestro país de manera definitiva el director de la firma venezolana Demo Corp, Carlos Ignacio Molina. ¿El motivo? abrir oficinas de sus filiales Demo Inmobiliaria y Demo Constructora, con lo cual se busca transformar a Chile como la plataforma de la compañía para crecer en la región.
“Chile ha sido por lejos el país que ha mostrado mejor desempeño y la mayor estabilidad en toda la región. Eso te permite hacer proyecciones a largo plazo, cosa que en otros países, debido a convulsiones económicas, no es tan factible”, explica Molina.
El holding cuenta con más de 30 años de experiencia internacional y agrupa seis empresas ligadas a la construcción. Con esta operación sumarían tres en nuestro país.
En el 2011 partió su incursión en Chile. Fue a raíz del terremoto de 2010, en que vieron una oportunidad debido al gran déficit habitacional que se produjo. Así arribaron con Termica - ligada a la construcción modular- para el levantamiento de viviendas sociales.
“Vimos la oportunidad de ofrecer un producto que fuese de rápida construcción, de fácil instalación, que de alguna manera brindara ventajas comparativas en referencia a las demás empresas que hay en el mercado. Básicamente hubo un momento de emergencia donde se necesitaba levantar la mayor cantidad de viviendas posibles en un tiempo corto”, enfatizó.
Si bien su fuerte ha estado enfocado en proyectos públicos que han construido para el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), al día de hoy están con un proyecto bajo el decreto DS116 –de subsidio- en la Región de O’Higgins por US$ 30 millones. Este será el primer paso con Demo Inmobiliaria.
Pero no descartan expandirse a Santiago, donde tienen “la firme convicción de que vamos a desarrollar un proyecto de edificación residencial en el centro”.
De aquí a 2022 prevén facturar US$ 80 millones en el país, lo que se traduciría en pasar de ser el 40% al 60% de los ingresos globales de la compañía.
El lado inmobiliario no es su único target en Chile, ya que Molina adelanta, sin entrar en más detalles, que están evaluando proyectos en minería y hotelería, donde cuentan con “amplia experiencia”.
En el extranjero, la firma cuenta con oficinas en Colombia y Venezuela, donde han desarrollado desde viviendas hasta teatros.
Además, cuentan con presencia hotelera en el Caribe y en Aventura, EEUU. Mientras que en la Isla San Bar tienen un conjunto de 15 mil m2 a un costo de US$ 23,4 millones, el de EEUU tiene fecha para junio de 2020, con inversión de US$ 40 millones y 20 mil m2.
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