“Respecto de 2023, sin duda seguimos en un ambiente muy desafiante para la industria. Sin embargo, nuestra visión siempre ha sido de mediano y largo plazo. La necesidad por viviendas, tanto en Chile como en Perú es una realidad (...) Y en la medida en que la inflación comience a bajar, estamos convencidos de que el mercado debería volver a los niveles históricos”.
Con esa mirada positiva respecto de los próximos meses, el presidente de la inmobiliaria Paz Corp, Ariel Magendzo, dio inicio ayer miércoles a la junta de accionistas de la compañía.
Durante la instancia, el directivo destacó el trabajo de la compañía tanto en Chile como en Perú. Respecto a este último país, mencionó que la estrategia desplegada contempla un portafolio de 14 proyectos, con poco más de 700 viviendas. Y comentó que pese a que “2022 terminó siendo un año muy difícil para el mercado inmobiliario en general, la compañía tuvo un buen resultad: vimos utilidades históricas, un margen bruto de casi 40% y un retorno sobre el patrimonio de 18,6%”.
Además, Magendzo valoró la implementación del Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) para facilitar el acceso a créditos hipotecarios para primera vivienda de hasta UF 4.500. Y dijo que este beneficio “sin duda será una buena oportunidad para nuestros clientes a medida que avance su implementación”.
En tanto, desde la inmobiliaria informaron que para este año contemplan un plan de inversiones por US$190 millones. El 71,1% del monto será invertido en Chile y el 28,9% en Perú, y estará asociado, principalmente, a la inversión en construcción de proyectos que ya están en curso y a obras que se iniciarán este año.
Finalmente, la junta aprobó repartir dividendos a razón de $42 por acción, equivalente al 31,28% de la utilidad líquida.
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