Pese a que los centros comerciales de a poco han ido reabriendo sus puertas, los resultados al tercer trimestre aún no reflejan una mejora de la operación. En esa línea, VivoCorp -empresa que ha hecho noticia en los últimos días por varias operaciones- informó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que tuvo una pérdida $2.300 millones en el tercer trimestre, versus una la pérdida de $ 3.433 millones registrada en igual periodo de 2019.
En cuanto al resultado acumulado a septiembre, la empresa ligada al grupo Saieh obtuvo utilidades de $ 531 millones, lo que se compara con los $ 6.215 millones que informó en el mismo periodo anterior, lo cual representa una baja de 91%.
En materia de ingresos, estos alcanzaron los $7.456 millones entre julio y septiembre del año, lo que significa una disminución de 43,9% respecto al mismo trimestre del 2019. VivoCorp señaló en su análisis razonado que esta caída se explica principalmente por menores ingresos en los activos en formato de Malls y Outlets en $4.217 millones y $963 millones respectivamente.
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"Lo anterior se debió al cierre ocasionado por las restricciones sanitarias a partir del 18 de marzo y los descuentos en arriendo mínimo con que comenzaron a operar sus respectivos locatarios en la medida que se fueron levantando las cuarentenas", detalló.
Sin embargo, destacan que el levantamiento de las cuarentenas ha permitido ir dejando atrás la etapa más crítica de los centros comerciales. "Con el pasar de los meses han ido aumentando los operadores que han podido ir abriendo sus locales, y en la mayoría de los casos, se observa que los niveles de venta son crecientes conforme van avanzando los meses".
Así las cosas, si bien las ventas de los locatarios de malls y outlets durante el tercer trimestre disminuyeron un 48,5% respecto del año anterior, dicen que la reapertura paulatina del comercio, asociado al levantamiento de las cuarentenas, ha permitido un aumento en las ventas durante el mes de septiembre de doble dígito en tiendas menores y departamentales año contra año.
A la fecha, dicen que los siete malls y tres de los cuatro outlets de la compañía se encuentran funcionando. A lo anterior se suman los 34 activos en formato stand alone y 16 strip center que han vuelto a operar a lo largo del país.
En tanto, informó que 3 de septiembre se concretó la venta de la sociedad Administradora e Inmobiliaria Edificios S.A., cuyo principal activo es el edificio de oficinas ubicado en Rosario Norte 660. "Esta transacción mantiene en la compañía una cuenta por cobrar de $10.524 millones que debieran integrarse a la compañía durante el mes de diciembre", dijeron.
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