Ripley anunció esta tarde que aumentó desde 33% a 50% su participación en Inmobiliaria Mall Viña del Mar, mediante una inversión de US$ 81 millones tras ejercer su opción preferente para adquirir parte de la propiedad a Cencosud.
"La compañía ha decidido ejercer esa opción al adquirir 16,67% de la propiedad a Cencosud. De este modo, Ripley y Parque Arauco controlarán cada uno el 50% de la sociedad", informó el retailer ligado a la familia Calderón mediante un comunicado.
Al precio de transacción, Inmobiliaria Mall Viña del Mar se valoró en US$ 483 millones, que equivale aproximadamente a 13 veces la utilidad del ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2015.
Actualmente, Parque Arauco, Ripley (a través de Central Store II S.A) y Cencosud (Sociedad Comercial Tiendas S.A.) son accionistas en partes iguales de 1/3 cada uno de la sociedad Inmobiliaria Mall Viña del Mar.
Tras el acuerdo de compra y venta suscrito entre Parque Arauco y Cencosud, anunciado el pasado 1 de marzo de 2016, y en virtud del contrato existente entre los controladores de la sociedad, se abrió la opción preferente para Ripley de comprar hasta 16,67% de las acciones de Inmobiliaria Mall Viña del Mar.
"Esta sociedad tiene un activo irrepetible como es Mall Marina Arauco con una ubicación privilegiada y una de las mayores rentabilidades por m2 de Chile, que lo vuelven una excelente inversión", explicó Lázaro Calderón, gerente general de Ripley Corp en un comunicado.
La empresa explicó que considerando esta operación la valorización de los activos inmobiliarios de Ripley alcanzan los US$ 707 millones, incluyendo Mall de Concepción (100% propiedad de Ripley) y las asociaciones con Mall Plaza en Chile y Perú (Nuevos desarrollos y Aventura Plaza) valorizadas a fair value. El valor libro registrado en Ripley de estas inversiones asciende a US$ 481 millones.
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