Banca valora nuevas reglas para mercado hipotecario y apronta más competencia

por maximiliano villena



La licitación de seguros para créditos hipotecarios, una nueva fórmula de financiamiento mediante un bono especial y la movilidad de las garantías hipotecarias son los principales cambios que enfrentará este sector este año, luego del esfuerzo de las autoridades por introducir más competencia, abaratar costos para los usuarios y facilitar su poder de decisión a la hora de elegir.

Y la visión que tiene la banca al respecto va en esa línea. Para el gerente de negocios personas de Banco de Chile, Cristián Espinoza, “el mercado de crédito hipotecario es ya muy dinámico y competitivo; sin embargo, es de esperar que con todos estos cambios y las nuevas regulaciones que abaratan el refinanciamiento, aumente aún más la competencia”.

Aunque prefirieron guardar reserva de sus nombres, otros ejecutivos también avalan las medidas y señalan que en su conjunto harán más competitivo al mercado hipotecario, estrecharán en alguna medida los márgenes y terminarán por complejizar aún más la competencia. Esto también en virtud de la variedad de las ofertas a los consumidores.

Sólo con la licitación de seguros, se estima que el costo para el usuario de un créditos para la vivienda podría caer 3%. Está por verse lo que sucederá con el resto de las medidas.