El fondo de inversión LV-Patio II Strip Centers de LarrainVial y Grupo Patio concretó la obtención de un crédito sindicado para su sociedad subyacente Centros Comerciales I SpA por un monto de UF 3,2 millones o unos US$ 130 millones.
En detalle, el financiamiento tiene un plazo de 10 años, con un perfil de amortización a 25 años, y fue cerrado a una tasa de UF+ 5,15%. “Los recursos obtenidos serán utilizados íntegramente para el refinanciamiento de pasivos”, apuntó el fondo en un comunicado.
En tanto, el crédito fue entregado por un grupo de instituciones financieras conformado por Banco Consorcio, Penta Vida, MetLife Chile y Banco Internacional. Este último actuó también como agente colocador.
El gerente general de Patio, Jaime Munita, apuntó a la operación como una “muestra del respaldo” del mercado en la compañía, que atravesó turbulentos años marcados por los Casos Audios y Factop, que involucraron a los hermanos Álvaro y Antonio Jalaff, que hasta 2024 fueron accionistas de la empresa.
“Después de los importantes cambios implementados en la estructura de accionistas, directorio y administración, Grupo Patio ha logrado reinsertarse exitosamente en el mercado financiero, lo que nos permite mirar el futuro con optimismo”, añadió.
El fondo LV-Patio II Strip Centers opera desde 2019 y actualmente cuenta con 25 activos, que suman más de 85.000 m² de GLA (superficie de arrendamiento bruto, en inglés), distribuidos a lo largo de Chile. Su portafolio está compuesto por centros comerciales vecinales (86%), strip centers (11,2%) y locales stand alone (2,8%).