Lorenzo Constans, presidente de la CPC: “Las explicaciones que ha dado la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) es que los costos están reflejando lo que está pasando en la economía y no hay que tener temor ante esta situación. Los datos están y la situación hay que monitorearla con mucha prudencia, y la CChC está trabajando con la Asociación de Bancos en esta materia en una relación muy fluida”.
Raphael Bergoeing, superintendente de Bancos: “Uno tiene la obligación de mirar algunas variables para evitar que en el futuro se conviertan en eventuales riesgos sistémicos, como el porcentaje de crédito que se presta, el número de créditos por persona y precio de las viviendas, entendiendo que uno tiene que mirar lo que pasa por sector y comuna, así como a las inmobiliarias, los bancos y la demanda. El sistema hoy no muestra señales de desequilibrio, pero en un contexto internacional más favorable y con una economía chilena resiliente y con capacidad de crecimiento, podría mostrar un desbalance en 4 o 5 años. Eso obliga a monitorear esas variables hoy con una mirada conservadora, pero preventiva”.
Patricio Muñoz, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios: “Los monitoreos que se han hecho hasta el momento no han hecho un diagnóstico correcto. Este no es otro que mientras la demanda va en aumento, la oferta de viviendas va disminuyendo por factores que están haciendo mucho más caro construir, el principal de ellos el alza en el valor del suelo por las restricciones. Quien considere que esto es una burbuja, no entiende el negocio inmobiliario y tiene un diagnóstico errado”.
Alejandro Alarcón, economista: “El Central sólo ha dicho que la evolución del ciclo ha llevado a un crecimiento de precios de activos inmobiliarios y sugiere que una combinacion de medidas podrían suavizarlo en los próximos meses”.
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