Dos compañías inmobiliarias y un fondo de inversiones anunciaron este miércoles, a través de un comunicado, haber alcanzado un acuerdo para unir sus operaciones y crear una plataforma de desarrollo habitacional en la región andina.
Las firmas involucradas son Actual Inmobiliaria, Acierto Inmobiliario y AshmoreAVENIDA, que operan en Chile, Perú y Colombia. De la combinación de los negocios de las dos primeras resultará una nueva empresa que se llamará Actualcorp, con ventas consolidadas proyectadas cercanas a los US$ 400 millones y con un potencial de 60 proyectos en desarrollo en Santiago, Lima, Medellín y Bogotá entre otras ciudades.
Según estiman las empresas, esto permitirá acceder a un mercado de cerca de 100 millones de habitantes, lo que se asemeja al tamaño de las economías de los países.
AshmoreAVENIDA, en tanto, como administrador de inversiones independiente, creó un fondo de inversión cuyo objeto exclusivo será invertir en proyectos desarrollados por Actualcorp.
"Este acuerdo se basa en un plan de negocios que incluye una fusión de las operaciones de Actual y Acierto en Colombia en el mediano plazo y luego la apertura de Actualcorp en la bolsa de comercio de Santiago de Chile", detalló el texto.
De esta manera, "Actualcorp será la matriz de las sociedades desarrolladoras y gestoras de proyectos en Chile, Perú y Colombia. Operará bajo las marcas Actual y Acierto, en los segmentos de vivienda para venta y multifamily". La nueva compañía será controlada por los actuales accionistas de Actual y estará basada en Chile con filiales en Perú y Colombia.
Por su parte, AshmoreAVENIDA Development Platform será un fondo de Inversión con sede en Ontario, Canadá, con un capital inicial de US$ 100 millones (con US$ 100 millones en co-inversiones) dedicado exclusivamente a invertir con capital en los proyectos desarrollados por Actualcorp a través de sus filiales locales, en conjunto con otros socios y fondos de inversión. Este fondo será gestionado por una sociedad administradora controlada por AshmoreAVENIDA y tendrá filiales en Chile, Colombia y Perú.
Ambas entidades se unirán previamente a la apertura de Actuacorp en la Bolsa de Comercio de Santiago de Chile.
Para el socio y CEO de Actualcorp, Rodrigo Lyon, "esta asociación nos permitirá consolidar la estrategia de internacionalización diseñada hace años". "Las operaciones de Actual y Acierto permiten una óptima diversificación geográfica, ya que Acierto es una marca muy potente en Medellín, ambas empresas tenemos operaciones complementarias en Bogotá, y Actual tiene una fuerte presencia en Santiago y Lima".
En tanto, Juan Carlos González, socio fundador y Presidente de Acierto, consideró que con esta asociación podrán potenciar su "liderazgo en el mercado colombiano, ampliándolo al espectro latinoamericano, sumando las operaciones de Actual y Acierto aprovechando las sinergias que se generarán. El apoyo financiero de AshmoreAVENIDA será clave para tomar posición de nuevas tierras en ubicaciones estratégicas en las distintas ciudades de Colombia, Perú y Chile".
Para el CEO y socio fundador de AshmoreAVENIDA, Michael Teich, con "este acuerdo esperamos expandir nuestra presencia en Chile y Perú liderados por las exitosas operaciones locales y el historial de Actual. Con Actualcorp no descartamos abrir operaciones en un cuarto país de la región andina en los próximos años".
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