Empresas
Socovesa aumenta 50% inversión para nuevos proyectos en 2011
Ejecutivos de la empresa explican que cerraron 2010 con 10,2 millones de UF en promesas de ventas, un 17% más que en 2009.
Por: Equipo DF
Publicado: Domingo 9 de enero de 2011 a las 05:00 hrs.
Andrés Pozo B.
Un buen año 2010 cerró el área inmobiliaria de empresas Socovesa, tras alcanzar promesas de compra por 10,2 millones de UF (unos US$ 467 millones al 31 de diciembre).
Según el gerente general del área, Mauricio Varela, es la venta más alta que ha tenido el área inmobiliaria del grupo en su historia.
Según el ejecutivo, Socovesa este año debería seguir creciendo del orden de un 10% anual.
Las expectativas son buenas para el negocio inmobiliario: las variables macroeconómicas se ven bastante bien y hay buena creación de empleos, dice.
Para 2011, contemplan un 50% más de inversión en proyectos, alcanzando 10 millones de UF (unos US$ 430 millones) para desarrollar 55 proyectos nuevos, entre sus filiales. Esto incluye desde conjuntos de viviendas de Socovesa en Santiago y regiones, así como edificios de las inmobiliarias Almagro y Pilares. Durante el segundo semestre, además, se entregará el primer edificio de oficinas de la compañía, llamado Ombú y ubicado en Costanera Andrés Bello. Se planea arrendarlo y luego venderlo a un inversionista financiero.
Según Varela, Socovesa busca generar empresas especialistas, tanto en el público que atienden como en el producto que ofrecen.
Nuevos proyectos
El gerente general de Socovesa Santiago, Cristóbal Mira, explica que la Región Metropolitana representa más del 60% del mercado inmobiliario. Por eso, es aquí donde se da la mayor variedad de productos.
Esta filial del grupo, que además desarrolla proyectos de casas en Rancagua y La Serena, cerró 2010 con 2,7 millones de UF en promesas de venta. Un 60% más que en 2009.
Por eso, ya lanzaron el proyecto Laguna de Cóndores, ubicado en la zona de Nos, en San Bernardo. Enmarcado en un proyecto más grande, contempla una laguna -junto a Crystal Lagoons- con un espejo de agua de 3 has. Sólo en este proyecto, esperan vender 200 casas en 2011. El grueso de las viviendas, se ubica entre los 2.500 UF y 4.500 UF.
También están impulsando proyectos en Renca y Lo Barnechea, enfocados a distintos públicos. En regiones, esperan consolidar 3 proyectos en la VI Región y 2 en La Serena.
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