Alerta en Estados Unidos ante el nuevo auge hipotecario

EEUU es datodependiente. Fue tal la sacudida de la crisis subprime, cuya resaca aún azota a la economía mundial, que el país vive enganchado a los indicadores inmobiliarios. Todos los ojos buscan signos de una nueva burbuja.

De todas las cifras, el índice Case Shiller –que elabora Robert J. Shiller, recién galardonado con el Nobel de Economía– lleva meses sembrando el pánico. En concreto, desde abril, cuando el ritmo de aumento del precio de la vivienda alcanzó un máximo en más de siete años. Sí, el nivel previo a la odiada subprime.

Desde entonces, las subidas se han suavizado, pero la tendencia alcista es clara. En los últimos doce meses, el repunte es del 12,8% y supera el 20% en estados como California o Nevada. ¿Son signos de una nueva burbuja? Así lo creen ya miembros de la Reserva Federal. “Estoy empezando a ver señales en todo el país de que estamos entrando, una vez más, en una burbuja inmobiliaria”, afirmó a mediados de octubre Richard Fisher, presidente de la Fed de Dallas.

A nadie se le escapa que el funcionario busca presionar el plan de estímulos del banco central, que enfada a los críticos que aseguran que está inflando la burbuja de activos. A ellos no les consuela que Greenspan, ex presidente de la Fed, acabe de confesar que no podría haber sabido lo que estaba sucediendo antes de la crisis de 2008.