Reforma al mercado de capitales incorporará licitaciones de seguros de desgravamen para créditos de consumo

Lo que viene

La reforma obligaría a licitar esas carteras entre distintas compañías de seguros y adjudicarlas a la compañía que ofrezca el menor precio, siempre que cumpla las coberturas y condiciones exigidas.

Así se replicaría el modelo vigente para los hipotecarios, cuyas licitaciones consideran el precio final del seguro.

Hacienda busca introducir competencia en uno de los costos asociados al financiamiento. Para los bancos, el cambio reduce el margen para escoger directamente al proveedor y definir las condiciones comerciales del seguro. Para los clientes, la expectativa es una prima menor y, con ello, una reducción del costo total del crédito.

Hipotecarios en pesos

La cartera también evalúa incorporar créditos hipotecarios denominados en pesos como alternativa a la UF, aunque la idea todavía no está cerrada. Mientras una deuda en UF se reajusta con la inflación, un préstamo en pesos permitiría conocer desde el inicio el monto nominal de los pagos.

El paquete reforzaría además el régimen de holding para atraer multinacionales que instalen sus matrices en Chile y operen desde el país hacia el resto de la región.

Otro bloque buscará modernizar el mercado público mediante la digitalización, eliminando los títulos físicos y la simplificación del registro de emisores, con el objetivo de reducir costos y agilizar las emisiones de valores.

También, se acortarían los tiempos de respuesta y flexibilizarían las exigencias de información ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) y las reglas de entrada y salida de las sociedades anónimas.

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La reconversión inteligente de edificios clásicos del casco histórico de la capital podría fomentar nuevos usos y, con ello, impactar en el precio de estos inmuebles

Solo en la comuna de Santiago existen 1.357 inmuebles de conservación histórica y 18 zonas de conservación histórica, activos que podrían beneficiarse de procesos de reconversión y revitalización urbana.

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